Franekereind 8 8861 EC Harlingen Binnenstad

Wil je in het gezellige en historische centrum van Harlingen in een appartement daterend uit 1798 welke geheel gemoderniseerd is gaan wonen?

In de binnenstad van Harlingen staat dit monumentale grachtenpand met haar kenmerkende klokgevel. Boven de originele voordeur is een levensboom. Op de begane grond bevindt zich een gemoderniseerde benedenwoning met binnenplaats gesitueerd op het zuiden.

Het gehele pand is in 2006 volledig gerenoveerd, waarbij o.a. het hele dak vernieuwd en geïsoleerd is; rondom zijn nieuwe goten geplaatst. Van dit appartement zijn alle wanden en vloeren geïsoleerd. De ramen zijn deels voorzien van voorzetramen en deels van dubbelglas. De volledige elektrische installatie is vernieuwd en de woning wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Indeling:
Binnenkomst via een klassieke vestibule die overloopt naar een ruime gezellige hal waarin zich twee inbouwkasten bevinden. In de hal zijn de deuren die toegang geven tot alle andere ruimtes van het appartement. Te weten;

• Toilet met daarin een afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger.
• Ruime badkamer met een inloopdouche en een grote wastafel
• Lichte slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het besloten terras.
• Kast voor de Cv-ketel.
• Zeer ruime open leefruimte met zit - en eetgedeelte en daartussen de keuken met apparatuur zoals; oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In het eetgedeelte is een schouw geplaatst (zonder rookkanaal) en is nog een bedkast met opklapbed zodat een logee verwelkomen tot de mogelijkheden behoort.

Via de openslaande deuren in de eetkamer kun je naar het besloten terras met een afmeting van ca. 3.40 x 3.80
De hoge plafonds en ramen (op het noorden en veel ramen op het zuiden) zorgen er samen voor dat het licht en sfeervol in de gehele ruimte is. Via de ramen aan de voorkant is een goed zicht op het oude stadscentrum van Harlingen. De woning is instap klaar en is door de huidige bewoonster de afgelopen jaren met liefde tot een comfortabel geheel gemaakt. Een unieke kans voor de liefhebber!

• Verwarming middels Cv-ketel, Atag april 2021(laatste onderhoud 2023;
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing & voorzetramen;
• Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
• Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2017;
• Betreft een Rijksmonument;
• Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Bijdrage VvE bedraagt € 30,- per maand.
• Parkeren voor bewoners met vergunning € 25,00 per jaar

Kenmerkend voor de stad Harlingen zijn de vele monumenten welke voor een echte stadsbeleving zorgen. Harlingen ligt aan de Waddenzee en de Waddeneilanden met rust en ruimte in de nabijheid. Binnen tien minuten loop je naar de veerboot om te vertrekken naar Terschelling en Vlieland. Harlingen heeft naast de verschillende musea en galeries ook de geschiedenis van het aardewerk (o.a. tegelfabricage).

De "Bruine Zeilvaart" met haar karakteristieke schepen, liggen afgemeerd bij de haven en de vele terrassen zorgen voor sfeer en levendigheid aan deze havenstad.

Voor een bezichtiging kun je een mail zenden naar DES makelaars of aanvragen via Funda