• Verkocht

Kleine Bredeplaats 13 8861 BV Harlingen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden MONUMENTAAL woonhuis met aansluitend een bijgebouw dat geschikt is voor bijvoorbeeld werken/praktijk aan huis, gastenverblijf of eventueel een Bed & Breakfast. Het betreft een royaal pand met een tuin van ca. 35 m2 op het zuiden. Het bijgebouw heeft een eigen dakterrasje van ca. 8 m2. Het object is midden in het centrum gelegen, tussen de Noorder- en de Zuiderhaven, aan een rustige straat; vanuit hier is het station, de veerbootterminal, de haven en de winkelstraat op loopafstand.

Indeling woning:

Begane grond: grote hal met oude vloertegels. Gang met toilet, kelder en trapopgang. Royale woonkamer met schouw, balkenplafond en 2 x tuindeuren. Dichte eetkeuken met keukenopstelling met inbouw koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Aangebouwde bijkeuken met toegang naar het bijgebouw.

1e verdieping: overloop. Sfeervolle badkamer met dubbele wastafel, een diep 2-persoons bad, een toilet en een douchecabine. Een ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, de ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de zolder boven de keuken. Slaapkamer zijkant met dakkapel en trapopgang naar de zolder.

2e verdieping: Slaapruimte en berging.

Indeling bijgebouw:

Begane grond: een keurig afgewerkte ruimte met veel lichtinval en met een open keuken.

Verdieping: overloop met een uitstapdakvenster naar het dakterrasje. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Slaapkamer.

Goed om te weten:
- de begane grondvloer van het huis is van beton
- het bijgebouw heeft een eigen CV-installatie
- het betreft een monument en is gelegen in beschermd stadsgezicht
- het pand is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- nieuw hekwerk om de voortuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1734
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 1157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Noorden

Bel 0517-430000
Antoinette
Kleine Bredeplaats 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een ontzettende fijne en eerlijke makelaar, die je kan vertrouwen bij de verkoop van je huis. Veel locale kennis, behulpzaam en geeft zelfs fijne adviezen. We hebben inmiddels al 3 keer op een positieve manier met André Tadrma te maken gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.