• Verkocht

Galjoenhof 22 8862 PG Harlingen Oosterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Een goed onderhouden en fraai gemoderniseerde eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk. De woonkamer is tuingericht en grenst direct aan het terras. De aangebouwde garage is grotendeels ingericht als woonruimte (slaapkamer + douche). Aan de voorzijde is een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's. De tuin is volledig ingericht, er is een houten berging / klusruimte. Totale perceeloppervlakte: 255 m².

Kenmerken: aan de achterzijde is een beschutte en compleet aangelegde tuin op het zuiden met o.a. terras, overkapping en houten berging / klusruimte. De tuin aan de voorzijde ligt op het noorden.

Indeling.
B.g.: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang en doorgang naar garage. L-vormige woonkamer met veel lichtinval door o.a. een royale schuifpui. De woonkamer is tuingericht en grenst direct aan het terras. De eigentijdse keuken is zo goed als nieuw (2020) en van alle gemakken voorzien met een complete set inbouwapparatuur (v.v. oven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, warm water via Hotfill boiler). De voormalige garage is grotendeels ingericht als slaapkamer met doucheruimte. Aan de achterzijde is een pui geplaatst wat zorgt voor veel lichtinval. De voorzijde van de garage is ingericht als bijkeuken en deels als berging. De overheaddeur is nog aanwezig.
Boven (1e verd.): overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels vlizotrap toegang tot de (2e verd.): bergzolder gelegen over de gehele lengte van de woning.

Algemeen: een ruime eengezinswoning die ruimte biedt om bijv. levensloopbestendig te wonen en is gelegen op korte afstand van de voorzieningen, en o.a.
- voorzien van CV installatie (2008), uitgebreide elektrische installatie, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing;
- v.v. betonvloeren zowel de begane grond als de verdieping, deels v.v. kunststof ramen, deuren en kozijnen;
- de keuken is in 2020 geïnstalleerd en is compleet en ruim opgezet;
- gelegen in een kinderrijke omgeving en nabij diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, zwembad, etc.
- de voornoemde tekst is enkel informerend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend;
- Harlingen heeft vele faciliteiten te bieden op het gebied van cultuur, recreatie (bijv. Waddeneilanden), verenigingen, openbaar vervoer en goede aan- / ontsluiting op de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN D 969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.