• Verkocht

Voorstraat 99 8861 BJ Harlingen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Een pareltje in het historische centrum van de stad. Het rijksmonument is uiterst sfeervol en goed onderhouden. Een combinatie van wonen/ werken is ook mogelijk. De woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping met aan de achterzijde een ruim dakterras (ca. 14½ m²) met veel privacy. Eenvoudig mogelijk om de begane grond als woonruimte in te richten (voormalig administratiekantoor). Totale perceeloppervlakte: 61 m².

Het pand is destijds door de Heinbuisman stichting volledig gerenoveerd. Dit is op fraaie manier gedaan. De oorspronkelijke constructie (dak) is bewaard gebleven. De karakteristieke uitstraling met o.a. balkenplafond en robuuste balken (begane grond) zorgen voor een sfeervol geheel.

Begane grond:
Een sfeervolle ruimte die eenvoudig zou kunnen worden aangepast naar bijv. woonkeuken en/of -kamer. Het geheel is gerenoveerd met authentieke materialen (balkenplafond, roede verdeling in de ramen). Het geheel is lange tijd in gebruik geweest als administratiekantoor.
Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken met mogelijkheid voor witgoedopstelling, kitchenette en toilet.

Woning:
1ste verd: overloop v.v. toilet en trapopgang. Woonkamer met balkenplafond en fraaie zichtlijnen over de gracht. Door de hoge raampartijen is er veel lichtinval. Open keuken met eenvoudige aanrechtcombinatie v.v. gaskookplaat en afzuigkap. dakterras (ca. 14½ m²). Het dakterras is toegankelijk middels openslaande deuren. Het terras is goed afgewerkt en v.v. vlonder. Heerlijk rustig en veel privacy.
2de verd: overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers waarvan één v.v. vaste kastruimte. De badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur).
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is over de gehele lengte van de woning.

Algemeen: een verzorgde en goede onderhouden woning, in het centrum van de stad met een gevarieerd aanbod van winkels en horeca, op loopafstand van o.a. de (veer)haven, station, en o.a.:
- het pand is v.v. centrale verwarming (AWB 2008), begane grond v.v. betonvloer, grotendeels v.v. enkele beglazing (monument);
- met fraaie authentieke details zoals hoge raampartijen, balkenplafonds;
- In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte (vergunningstelsel);
- het geheel is rondom geschilderd in 2019;
- het betreft hier een Rijksmonument, geregistreerd onder nummer 20707, de onderhoudskosten van een rijksmonument kunnen fiscaal worden opgevoerd. Zie ook rijksmonumenten.nl;
- De veerboten naar Vlieland/Terschelling zijn op een steenworp afstand als ook de uitvalswegen richting het westen (ca. 80 minuten) en Leeuwarden;
- de voornoemde informatie is enkel informerend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 6731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.