• Verkocht

Nutstraat 9 8861 XN Harlingen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
16 mei 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het Havenkwartier gelegen, een sfeervolle woning met karakteristieke uitstraling (o.a. balkenplafonds), en een ruime tuin die voldoende privacy biedt. Uitstekende zonnestand op het zuidwesten. Een rustige woonomgeving en toch direct in het centrum van de stad en op een steenworp afstand van de zee. Totale perceeloppervlakte: 102 m².

Een ideale woning voor een starter of senior die wil genieten van gemakken van het centrum, het station, de winkels en horeca liggen letterlijk op loopafstand.

Indeling.
B.g.: hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle uitstraling door o.a. schouw en balkenplafond, schouw met rookkanaal voor gaskachel. Open keuken, met eenvoudige aanrechtcombinatie: gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en kelderkast. Bijkeuken met o.a. toilet, ruimte voor witgoedopstelling en doorloop naar de badkamer met douche en wastafel. De badkamer is in lichte en eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd.
Boven 1ste verd.: overloop met berging, slaap-/studeerkamer met vaste kastruimte, ruime slaapkamer met wastafel en tevens vaste kasten.

De tuin is voor stadse begrippen royaal en heeft een goede zonnestand en eigen achterom. Er is voldoende ruimte om bijv. een schuurtje te plaatsen.

Algemeen: een verrassende woning zeer geschikt voor de starter op de markt, met een authentieke sfeer gelegen in het centrum van de stad, en o.a.:
- v.v. gaskachel verwarming, v.v. dak- en muurisolatie en isolerende beglazing, moderne elektrische installatie (6 groepen) , betonvloeren op de begane grond;
- de woning is in 2000 gerenoveerd;
- aangesloten op het gemeente riool;
- de woning is in lichte kleurstellingen gestoffeerd;
- er is enig onderhoud m.b.t. het houtwerk;
- de tuin is ingericht met o.a. sierbestrating, lindebomen (dakplanten) die zorgen voor zowel schaduw als privacy;
- het pand is een rijksmonument en kan om die reden in aanmerking komen voor subsidies voor bijv. onderhoud en herstel; voor informatie kunt u ook eens kijken op
- Harlingen heeft een levendige binnenstad met een veelheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, station, veerboten etc. binnen handbereik, en goede aan-/ontsluiting op de uitvalswegen richting Leeuwarden of de afsluitdijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 9826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,92 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.