Nutstraat 9 8861 XN Harlingen Binnenstad

In het Havenkwartier gelegen, een sfeervolle woning met karakteristieke uitstraling (o.a. balkenplafonds), en een ruime tuin die voldoende privacy biedt. Uitstekende zonnestand op het zuidwesten. Een rustige woonomgeving en toch direct in het centrum van de stad en op een steenworp afstand van de zee. Totale perceeloppervlakte: 102 m².

Een ideale woning voor een starter of senior die wil genieten van gemakken van het centrum, het station, de winkels en horeca liggen letterlijk op loopafstand.

Indeling.
B.g.: hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle uitstraling door o.a. schouw en balkenplafond, schouw met rookkanaal voor gaskachel. Open keuken, met eenvoudige aanrechtcombinatie: gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en kelderkast. Bijkeuken met o.a. toilet, ruimte voor witgoedopstelling en doorloop naar de badkamer met douche en wastafel. De badkamer is in lichte en eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd.
Boven 1ste verd.: overloop met berging, slaap-/studeerkamer met vaste kastruimte, ruime slaapkamer met wastafel en tevens vaste kasten.

De tuin is voor stadse begrippen royaal en heeft een goede zonnestand en eigen achterom. Er is voldoende ruimte om bijv. een schuurtje te plaatsen.

Algemeen: een verrassende woning zeer geschikt voor de starter op de markt, met een authentieke sfeer gelegen in het centrum van de stad, en o.a.:
- v.v. gaskachel verwarming, v.v. dak- en muurisolatie en isolerende beglazing, moderne elektrische installatie (6 groepen) , betonvloeren op de begane grond;
- de woning is in 2000 gerenoveerd;
- aangesloten op het gemeente riool;
- de woning is in lichte kleurstellingen gestoffeerd;
- er is enig onderhoud m.b.t. het houtwerk;
- de tuin is ingericht met o.a. sierbestrating, lindebomen (dakplanten) die zorgen voor zowel schaduw als privacy;
- het pand is een rijksmonument en kan om die reden in aanmerking komen voor subsidies voor bijv. onderhoud en herstel; voor informatie kunt u ook eens kijken op
- Harlingen heeft een levendige binnenstad met een veelheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, station, veerboten etc. binnen handbereik, en goede aan-/ontsluiting op de uitvalswegen richting Leeuwarden of de afsluitdijk.