• Verkocht

Dorpsstraat 183 3481 EE Harmelen Harmelen-Noord (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Monumentaal herenhuis
In de dorpskern van Harmelen staat dit statige, monumentale herenhuis uit 1887, dat ooit dienst deed als ambtswoning bij de naastgelegen kerk. Vanaf 1977 is het pand in gebruik als woning. In 2015 werd de naastgelegen kerk in gebruik genomen als woonwinkel. Aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de Dorpsstraat, aan de achterzijde vindt u de rust van een beschutte tuin, die grenst aan het Jaagpad langs de rivier de Oude Rijn. Deze woning verwelkomt u in een riante hal, uitkomend op diverse ruimtes: een sfeervolle woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separate woonkeuken en een lichte werkkamer. Veel fraaie details, waaronder 2 open haarden, paneeldeuren, glas-in-loodramen, binnenluiken, sierwerk plafonds en visgraat parketvloer dragen bij tot het authentieke karakter. Op de eerste verdieping heeft deze woning 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat gelegen toilet. Op de tweede
verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Een zeer fraai en riant pand met een inhoud van 855 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van 235 m², gelegen op een perceel van 205 m².

entree en werkkamer
Via een tochtportaal betreedt u de centraal gelegen hal met stenen vloer en stijlvolle lambriseringen. De hal geeft toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond, waaronder een lichte werkkamer met sierplafond, schouw en binnenluiken.

woon-/eetkamer
De sfeervolle woon-/eetkamer heeft fraaie details, waaronder een visgraat parketvloer met dubbele bies, sierwerk plafonds, binnenluiken, openslaande deuren naar de achtertuin en twee schouwen, aan de voorzijde met open haard en aan de achterzijde met gashaard.

woonkeuken
In de vroegere consistoriekamer, die in 2005 geheel opnieuw is opgebouwd, is een ruime woonkeuken gesitueerd. Hier was vroeger de doorgang naar de kerk. De keuken is voorzien van vloerverwarming en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. U kookt hier van alle gemakken voorzien: 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. Ook is er een origineel en functionerend houtgestookt fornuis aanwezig.

eerste etage
Middels een fraai gestuukt trappenhuis met gedraaide trapboom komt u op de eerste verdieping. De overloop heeft nog de originele houten vloer en wederom stijlvolle lambriseringen. De badkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een heerlijk dakterras met begroeiing. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en heeft een ruime douche, wastafel en ligbad.

slaapkamers eerste etage
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 lichte en ruim opgezette slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een houten vloer, inbouw kastenwand en een gestuukt plafond met enkele bies. De 2 overige kamers – waarvan 1 met inbouw kastenwand over de volle breedte – hebben (deels) behangen wanden en vloerbedekking.

tweede etage
De tweede verdieping herbergt een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, alsook 3 slaapkamers. De kapconstructie is hier grotendeels nog zichtbaar. In een dakkapel aan de voorzijde bevindt zich een karakteristiek detail: de vlaggenmast, die hier via een opening naar buiten steekt.

tuin
Tenslotte is er – aan de achterzijde van de woning – een heerlijke, met groen omsloten tuin op het zuiden. Van hieruit heeft u toegang tot een smalle, stenen berging over de gehele lengte van het pand.

toilet en kelder
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de garderobe-, was en toiletruimte, alsmede een kelder met stahoogte van 170 cm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
855 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN E 2424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.