• Verkocht

IJsvogel 37 3481 DP Harmelen Harmelen-Noord (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraai gebouwde hoekwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Er zijn 5 slaapkamers en de badkamer is in 2017 vernieuwd. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 53 m² en middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een achterom. De woning is gelegen in de wijk ‘De Boomgaard’ te Harmelen. Een fraai aangelegde wijk met in totaal 62 woningen en villa’s, omringd door veel natuur, waaronder sierfruitbomen, riet- en waterpartijen. Via de achterwateren van het vijverbos stap je zo op de schaats of in je bootje. De woning is bijzonder ontworpen, met een forse dak overstek en een indrukwekkende glaspartij. Het energielabel is A en de woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 527 m³, woonoppervlakte van 137 m² en is gelegen op 207 m² eigen grond.

begane grond
Ruime entree met hal, garderobe, meterkast, alarminstallatie en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 m betegeld. De woon-eetkamer is 3 meter aangebouwd en heeft aan de achterzijde de open keuken. De woonkamer heeft gestuukte wanden en er is een gashaard aanwezig. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Er is een los staande rvs koel-/vriescombinatie aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer. In de woon-/eetkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woon-/eetkamer is er een toegangsdeur naar de garage. Achter de garage is een stenen berging aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm (5 meter uitval). In de tuin is ook nog een zitgedeelte waar een zonnedoek boven hangt.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 53 m²

1e verdieping
Vanuit een 2e hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van vloerverwarming, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel en ruime douche. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Op de overloop ligt vloerbedekking en de slaapkamers hebben een laminaatvloer.

slaapkamer
3.04 m x 5.40 m

slaapkamer
3.18 m x 2.96 m

slaapkamer
2.34 m x 3.01

badkamer
2.16 m x 1.96 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig. De dakkapel aan de voorzijde is in 2014 geplaatst. De inpandige wasruimte is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en heeft de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

slaapkamer
3.62 m x 2.07 m

slaapkamer
4.08 m x 3.00 m / 2.65 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN L 1688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,34 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004
Mevr. Lonneke de Wit
IJsvogel 37
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoals altijd is het contact met Freek goed. Hij weet goed wat er leeft in de markt en adviseert ons naar alle tevredenheid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.