• Verkocht

de Joncheerelaan 8 3481 GR Harmelen Harmelen-Noord (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het (winkel)centrum van Harmelen met vrij uitzicht over de weilanden een bijzonder gebouwde hoekwoning met inpandige garage. Deze split level woning is aan de achterzijde gelegen aan het water de “Oude Rijn” en heeft uitzicht op de dorpskern, weilanden en de skyline van Utrecht. De woonkamer aan de achterzijde grenst aan het terras van 16 m² en verleent toegang tot de aan het water gelegen achtertuin. Er zijn 3 slaapkamers, 2 zijn op de verdieping gelegen en 1 zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer ligt in het souterrain. De woning is ingemeten conform de NEN2580 en heeft een energielabel B. De inhoud van de woning is 628 m³ het vloeroppervlakte is 158 m² excl. garage en is gelegen op 258 m² eigen grond.

begane grond
Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en doorgang naar de inpandige garage. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare deur. Vanuit de hal kan men via het trappenhuis naar het souterrain of naar de achterzijde (de split level verdieping) waar zich de woonkamer bevindt. Deze is aan de achterzijde op de tuin gericht.

inpandige garage
5.36 m x 3.59 m

split level achterzijde
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels de schuifpui is het terras te bereiken. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een houtenparketvloer met enkele bies. Doordat de woonkamer en het terras verhoogd zijn ten opzichte van de tuin heeft men fraai uitzicht over het water, weilanden en het oude dorp.

woonkamer
ca. 36 m²

terras
ca. 16 m²

tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een terras aan het water. Door het formaat van de tuin kan men nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. Naast de woning is de tuin voorzien van een achterom.

1e verdieping
Aan de voorzijde is op de eerste verdieping de woonkeuken en naastgelegen badkamer gesitueerd. De Bulthaupt keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft een 4-pits gaskookplaat en een combi frituur-grill, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Naast de keuken is middels de gang een badkamer te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en heeft een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

woonkeuken
20 m²

badkamer
3.16 m x 2.03 m

split level achterzijde
Middels het trappenhuis komt men aan de achterzijde op de split level achterzijde. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een inpandige berging. De slaapkamers zijn beide voorzien van een slaapvide. De c.v. combiketel is in de bergkast geplaatst.

slaapkamer
3.40 m x 4.32 m / 4.88 m

slaapkamer
2.23 m x 3.89 m / 4.32 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN E 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004
Dhr. De Haan
de Joncheerelaan 8
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep fantastisch, veel aandacht en gedurende de verkoop goed overleg. Deze makelaar aanbevelen, mede door zijn kennis van het gebied. Contracten direct doorgestuurd naar de notaris, zodat zelf hier geen actie in hoeft te worden genomen. Goede afstemming tussen collega aankoop makelaar. Nieuwe kopers ook tevreden over de gelopen procedures tijdens bezichtiging.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.