• Verkocht

Iepenlaan 1 3481 XA Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitermate smaakvol verbouwde 2 onder 1 kapwoning gelegen op mooie plek in het centrum van Harmelen. De woning is in 2019 en 2020 geheel gemoderniseerd. De gevel is geheel nieuw gevoegd en de goten en boeiboorden zijn recent vernieuwd. De woonkamer heeft een visgraad parketvloer en de keuken is voorzien van een stenen vloer. De woon-/eetkamer incl. keuken is ca. 47 m² groot. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een luxe badkamer.
Het geheel is gelegen op loopafstand van winkels, postkantoor bushalte en supermarkt. De woning is ingemeten conform de NEN2580 en het energielabel is ** De woning heeft een inhoud van ca. 353 m³, vloeroppervlakte van ca. 97 m² en is gelegen op 273 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal, garderobe en toilet. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De woonkamer is voorzien een visgraad parketvloer, heeft een gestuukt plafond en schilderwerk wanden. Tevens is er in de woonkamer een houtkachel aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken heeft losse apparatuur en is voorzien van een 6-pits gasfornuis en koelkast. In de keuken ligt een stenen vloer met vloerverwarming. In 2019 zijn er aan de achterzijde dubbele openslaande deuren in de woning geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas.

woon-/eetkamer incl. keuken
47 m²

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, douche en een wastafelmeubel. De vloer en de wanden zijn betegeld met marmer tegels. De slaapkamers hebben een houten vloer en gestuukte wanden. Eén slaapkamer en de badkamer hebben een dakkapel. Vanuit één slaapkamer is een aparte wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de c.v. combiketel geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is een ruimte te bereiken welke zich boven de hal bevindt. Huidige bewoners gebruiken deze plek als logeerplek. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

slaapkamer
4.71 m x 3.27 m

slaapkamer
4.71 m x 2.61 m

badkamer
2.35 m x 1.87 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARMELEN B 3367
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (5,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.