• Verkocht

Walmolen 25 3481 AB Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
26 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met overkapping in de achtertuin!

Wilt u wonen in een ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin met overkapping? Kom dan deze woning in Harmelen aan de Walmolen bezichtigen.

Deze lichte hoekwoning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en op de gehele benedenverdieping ligt een sfeervolle eiken vloer. De keuken in U-opstelling ligt aan de voorzijde.

Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Naast de overkapping is een berging gemaakt. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Achter de woning bevindt zich het Koningspark waar heerlijk gewandeld kan worden.

Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één slaapkamer met een grote kastenwand en rolluiken en de andere met een wastafel. De badkamer heeft twee wastafels, een toilet en een douche.

De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een brede dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Op deze verdieping is een grote slaapkamer gemaakt en is een aparte wasruimte gecreëerd.

De locatie van de woning is ideaal: gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de basisschool, supermarkt en de dorpskern van Harmelen op korte afstand van de woning. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en u kunt één auto parkeren op eigen terrein.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Feiten op een rij:

• Ruime hoekwoning aan rustige straat
• De overkapping en berging in de achtertuin zijn slechts 2 jaar oud
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Dakkapel aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (7,59 meter diep en 8,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.