Kastanjelaan 31 3481 XE Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Gelegen in het centrum van Harmelen uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. In de aanbouw is de keuken geplaatst. Er zijn 3 slaapkamers en door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren. In 2018 is de moderne badkamer vernieuwd. Parkeren kan op eigen terrein voor de garage of op de openbare weg. De ligging aan de voorzijde is in het centrum en door het vele groen aan de achterzijde voelt men zich hier vrij wonen. Schuin achter de woning is een klein speelveldje met speeltoestellen aanwezig. De woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning is gelegen op 258 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 96 m² en een inhoud van 348 m³

begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet. De hal is voorzien van een tegelvloer en fijn spachtelputz wanden. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot aan het plafond betegeld. Woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en quooker. De woon-/eetkamer heeft een parketvloer en in de keuken liggen plavuizen. De gehele begane grond is voorzien van fijn spachtelputz wanden. Middels een deur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

woon-/eetkamer
ca. 29 m²

keuken
ca. 7 m²

tuin en garage
Het unieke van deze woning is dat men aan de voorzijde midden in het centrum woont en de achterzijde is door veel groen omsloten en biedt veel privacy. Tevens is er een achterom aanwezig. De garage is voorzien van een dubbele openslaande deur (2015) en heeft een betonnen vloer. Achter de garage is een houten berging aanwezig.

garage
6.00 m x 2.98 m

berging
2.68 m x 1.66 m

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben behang wanden. De badkamer is verplaatst en gebouwd in een voormalige slaapkamer. Hierdoor is de oude badkamer verbouwd tot wasruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
3.45 m x 3.69 m

slaapkamer
2.92 m x 3.69 m

badkamer
2.48 m x 1.99 m

wasruimte
1.16 m x 1.99 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een (slaap)kamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om op deze verdieping 2 slaapkamers te creëren.

slaapkamer
3.58 m x 3.58 m / 2.08 m