• Verkocht

Stadhoudershof 21 3481 HV Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage en carport is gelegen in de wijk Hofwijk. In 2005 is de achterzijde uitgebouwd en is er een riante serre aangebouwd van 16 m². De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en een houten vloer en is 49 m² groot. Hierdoor is de totale oppervlakte van de woon-/eetkamer, keuken en serre maar liefst 65 m² groot. De luxe keuken is in 2016 geplaatst. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een luxe en sfeervolle afwerking. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3-kamers) en de 2e verdieping is voorzien van een slaapkamer. Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde kan men hier 2 of 3 slaapkamers creëren. De woning heeft een inhoud van 632 m³ gebruiksoppervlakte wonen 160 m² (excl. garage van 24 m²) en is gelegen op 431 m² eigen grond.

begane grond
Entree met ruime garderobe, toilet, inpandige garage en doorgang naar woonkamer. De hal is voorzien van een stenen vloer, gestuukte wanden en plafonds. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. De woonkamer heeft een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Er is een schouw met een allesbrander aanwezig. De open keuken is voorzien van een kook-eiland, Hierin is verwerkt het 4-pits inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem. Het aanrecht is van natuursteen en in de kastenwand zitten de combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine verwerkt. In 2005 is er aan de achterzijde een serre aangebouwd. De serre heeft een klassieke uitstraling met balken plafond en roede verdeling in de ramen. Door het vele groen heeft men veel privacy.

woonkamer incl. keuken
49 m²

serre
16 m²

garage
24 m²

1e verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De riante slaapkamer aan de voorzijde (oorspronkelijk 2 kamers) heeft een fraaie inbouw kastenwand en de gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel welke in hardsteen is uitgevoerd, ruime inloopdouche en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

Oorspronkelijke indeling:
slaapkamer voorzijde
4.15 m x 2.92 m

slaapkamer voorzijde
3.10 m x 2.92

slaapkamer achterzijde
4.07 m x 3.36 m

badkamer
3.10 m x 2.47 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakraam en een ruime voorzolder. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de c.v. combiketel. De slaapkamer is voorzien van schilderwerk wanden.

slaapkamer
4.56 m x 2.94 m

tuin
De achtertuin is vanuit de serre te bereiken en heeft sierbestrating. De achterzijde heeft in de ochtend en de middag zon. De voortuin is gemiddeld ca. 12 m diep en is met een beukenhaag omsloten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport (2016 geplaatst) of in de garage.

carport
7.79 m x 3.29 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARMELEN B 3626
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (11,52 meter diep en 12,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004
Dhr. Benschop
Stadhoudershof 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was super. Altijd goed bereikbaar en direct antwoord. Zeer tevreden. Sijmons-Dolate is een absolute aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.