• Verkocht

Kloosterweg 16 3481 XC Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Kloosterweg 16
Harmelen
Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.

Op een steenworp afstand van het centrum van Harmelen bevindt zich deze 2-onder-1-KAPWONING met GARAGE en meerdere PARKEERPLAATSEN op eigen terrein.

De woning heeft een AANBOUW aan de achterzijde en een DAKKAPEL op de 2e verdieping.

Kenmerken
Bouwjaar : 1960
Inhoud woning : 375 m³
Woonoppervlakte : 110 m²
Garage + berging : 31 m²
Perceel : 215 m²

Indeling begane grond
Entree/hal, trapopgang, trap-/kelderkast met meterkast, toiletruimte (netjes, licht tegelwerk, vrij hangend toilet).

Ruime L-vormige doorzon woonkamer met extra zijraam, schuifpui aan de achterzijde, vaste kastruimte, mogelijkheid voor een open haard/kachel en een oppervlakte van totaal circa 30 m².

Aansluitend in de aanbouw treft u een modern uitgevoerde L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, cv-opstelling, mogelijkheid voor een kleine eettafel en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is ruim, zonnig en geheel bestraat. Hier bevindt zich tevens de stenen garage en extra fietsenberging / klusruimte. De garage is verwarmd, heeft een aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de zolderruimte.

Naast de woning is er volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

1e Verdieping
Overloop, vaste kastruimte, separate toiletruimte.

Zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Deze ruimte is weer prima terug te brengen naar twee slaapkamers. Een balkon aan de voorzijde, vaste kastruimte en een wastafel aanwezig.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator. Geheel uitgevoerd in licht tegelwerk en licht sanitair.

2e Verdieping
Voorzolder, twee slaapkamers. Beide kamers hebben een dakkapel aan de achterzijde.

Aanvullende informatie
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D

Oplevering: in overleg / op kortere termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 1672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Roelse Makelaardij

Bel 0348-400114

NVM aankoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.