Mauritshof 158 3481 VP Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers gelegen op een gunstige locatie.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Via de entree komt u in de hal met garderobe en meterkast, toiletruimte en de vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime doorzon woonkamer met trapkast, sfeervolle open haard en moderne open keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier is ook de wasmachineaansluiting.
Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de aanpandige berging. Zowel via de woonkamer, met openslaande deuren, als via de bijkeuken is de riante achtertuin te bereiken.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers aan (voormalig 4). Van 2 slaapkamers aan de voorzijde is 1 grote slaapkamer gemaakt en deze heeft een wastafel en een vast kast. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan 1 vaste kasten heeft. De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Hier treft u een overloop met bergruimte aan en een grote zolderkamer met dakkapel, wastafel en een vaste kast met c.v. ketel.
De voortuin van ca 40m2 ziet er verzorgd uit en de ruime achtertuin heeft veel terrasruimte en een achterom.
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Scholen en kinderopvang zijn om de hoek. De sporthal, tennisbanen en het zwembad zijn op loopafstand, zo ook het Koningspark met de mooie waterpartij.
Harmelen is een gezellig dorp met leuke winkels en horecagelegenheden.
Het ligt centraal aan de A12 maar ook midden in het Groene Hart met de vele wandel- en fietsroutes.
Een heerlijke plek om te wonen in deze fijne eengezinswoning!

Indeling
Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en de vaste trap naar de 1e verdieping.
Ruime doorzon woonkamer met trapkast, open haard en de open keuken.
Open keuken met 5 pits gasfornuis en de afzuigkap.
Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier is ook de wasmachineaansluiting.
Via de bijkeuken komt u in de aanpandige berging.
Zowel via de woonkamer als de bijkeuken kunt u naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers (voormalig 4).
Van 2 slaapkamers aan de voorzijde is 1 grote slaapkamer gemaakt en deze heeft een wastafel en een vaste kast.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en 1 daarvan heeft vaste kasten.
De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met opbergruimte.
Riante zolderkamer met dakkapel, wastafel en een vaste kast met c.v. ketel. Bosch (2007).

Tuin
De voortuin van ca. 40 m2 is gelegen op het westen en ziet er verzorgd uit.
Riante achtertuin op oosten van ca.60 m2 met achterom

Bijzonderheden
De gehele woning heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2008).
Bouwjaar woning 1971
Tuin op het oosten met een achterom.
Gelegen in een rustige straat.
Voldoende parkeergelegenheid.
Moderne keuken.
Nabij scholen en de A12.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 2188
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.