• Verkocht

Burgemeester Timmermanslaan 25 3481 BK Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooie ruime tussenwoning met dakopbouw en royale stenen berging, nabij het centrum van Harmelen. Zonnepanelen, dubbele beglazing, kunststof kozijnen, vernieuwde gevelopbouw en de moderne afwerking maken de woning compleet!
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte met toilet en fontein.
De hal, met meterkast en toiletruimte, geeft toegang tot de keuken en de ruim uitgebouwde woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vries combinatie. De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de achterzijde en via een schuifpui komt u in de achtertuin. Een open trap in de woonkamer biedt toegang tot de 1e verdieping. Daar bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Daar bevinden zich de opstelplaats voor de C.V. combiketel en de m.v. box.
Door de dakopbouw zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd. De grote ramen zorgen voor veel licht.
De voortuin is leuk bestraat en u heeft een grote stenen berging van ca 13 m2. De zonnige achtertuin is speels ingericht met moderne grote tegels en groen, een fijne plek om van de zon te genieten.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek. Winkels, eetgelegenheden, scholen, een zwembad en een sporthal zijn dichtbij. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12 en toch midden in het “Groene Hart”, waar u fijn kunt wandelen en fietsen.
Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Entree, hal, toiletruimte met toilet en fontein.
Ruim uitgebouwde woonkamer met toegang naar de tuin door middel van een schuifpui.
Moderne open keuken v.v. vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombi.
Via een open trap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
De overloop en 2 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel Remeha (2012) en m.v. box.
Nog 2 ruime slaapkamers.

Tuin
De voortuin is netjes bestraat en u heeft hier een ruime berging van ca. 13m2.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en ziet er verzorgd uit.

Bijzonderheden
De gehele woning heeft dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
Zonnige tuin op het westen
9 zonnepanelen 2021
Moderne badkamer en keuken.
Ruime schuur aan de voorzijde.
Gehele woning is goed en modern afgewerkt.
Elektrisch zonnescherm achterzijde.
Gevel opbouw in 2017 vervangen.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie B, nr: 1333 en 1343
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARMELEN B 1343
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SLOB Makelaardij

Bel (+31)0348-446662

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.