• Verkocht

Katoenweversgilde 12 8061 DE Hasselt Hasselt om de Weede

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
6 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LUXE EN HEERLIJK COMFORTABEL WONEN IN EEN ECHT ROYAAL GEZINSHUIS.
Dit riante half vrijstaande herenhuis met vijf slaapkamers biedt een gezin bijzonder veel wooncomfort. De woonoppervlakte is met ruim 190 m² echt royaal te noemen. Luxe, sfeervol en eigentijds uitgevoerd met mooie vloeren, strakke wanden, een luxe eilandkeuken en een complete badkamer.

EEN AANSPREKEND HUIS MET BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR
Het karakter van deze woning wordt bepaald door de hoge dwarskap en de met donkere steen gemetselde gevels gecombineerd met vergrijsde houten geveldelen. Als accent heeft het huis op de begane grond een mooie hoekerker gekregen.

FIJNE WOONOMGEVING EN VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK.
Dit huis ligt in de nieuwe woonwijk ‘Om de Weede’. Hier woon je letterlijk tussen weide en water. Ruim opgezet, gelardeerd met veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen en ook de supermarkten (Jumbo en Boni) evenals sportvelden zijn snel bereikbaar.

En de sfeervolle historische binnenstad van Hasselt met een heuse grachtengordel en veel monumentale panden. Vijf minuten op de fiets en je staat in hartje centrum!

ZWOLLE, MEPPEL EN KAMPEN GOED EN SNEL BEREIKBAAR
De plaatsen Zwolle, Meppel en Kampen liggen op slechts een kwartier rijafstand en de oprit van de A28 is maar 7 minuten rijden langs de Dedemsvaart. Daarbij grenst de wijk ook nog eens aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel, dus ook natuurgenieters en watersporters kunnen hier hun hart ophalen.

UITGEBOUWDE WOONKAMER EN 5 SLAAPKAMERS
Het huis is al tijdens de bouw aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd. Hiermee beschikt het huis over een echt grote leefruimte met open keuken en aansluitend een bijkeuken. De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn van goede maat. Op de 2e verdieping nog eens twee echt grote kamers. Tevens op deze verdieping, heel praktisch, een afzonderlijke bergruimte.

EEN LEKKERE TUIN MET FIJNE TERRASSEN
De grote achtertuin van bijna 12 meter diep en bijna 12 meter breed is uitgevoerd met fijne terrassen, divers groen en gazon. Het zonneterras achter in de tuin is een heerlijke plek om lekker lang te zitten.

Kortom een heerlijk huis, kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Bel of mail nu voor een bezichtigingsafspraak.

INDELING:
Via de zij-entree kom je in de hal waar de eiken trap een ware eyecatcher is. De trap lijkt te zweven in de ruimte. Een prachtig design, ingetogen en strak.

Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met strakke inbouw gashaard en grote raampartijen. Aan de voorzijde is, als onderdeel van het ontwerp van het huis, de woning uitgevoerd met een fraaie hoekerker. Aan de tuinzijde ligt de royale open keuken met meer dan voldoende plek voor een royale eet- c.q. leef-tafel.

De keuken is uitgevoerd in eilandopstelling met hoge kastenwand. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, plafondafzuigkap, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, combi-oven (2 stuks) en koffieautomaat.

De openslaande deuren aan de achterzijde geven direct toegang tot de tuin. Aansluitend is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een spoelblok met werkblad waaronder de aansluitingen voor de was-apparatuur en extra kastruimte. Via de bijkeuken is er vervolgens inpandig doorgang naar de berging/garage.

De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met het comfort van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en afzonderlijk het toilet.

De badkamer is uitgevoerd met dubbele inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met wastafel en een 2e toilet. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e Verdieping:
Royale verdieping met nog eens twee grote slaapkamers.
De grootste kamer is nu ingericht als hoofdslaapkamer, slim ingedeeld met een vrijstaande tussenwand waarachter een inloopkast is gecreëerd. De hoge nok versterkt op een prachtige manier de ruimtebeleving. Vanaf de overloop is tevens een bergruimte toegankelijk met hier de opstelling van de cv-ketel.

Algemeen:
• Bouwjaar 2011
• Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
• Perceeloppervlak 327 m²
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT K 133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (11,9 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.