• Verkocht

Het Kooistuk 8 8061 AT Hasselt Nadorst

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het Kooistuk 8, Hasselt

In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen, keurig afgewerkte en goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning met bijzonder veel wooncomfort!
Met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe uitgevoerde badkamer en een fijne tuin met overkapping is dit een heerlijk huis om in te wonen.
Overtuig uzelf door deze volledig geïsoleerde woning eens van binnen (en buiten) te komen bekijken. Een bezichtiging afspraak is zo gemaakt!

Locatie
De woning is gelegen in een groene omgeving nabij het sportpark. Het sfeervolle historische stadscentrum van Hasselt met zijn gezellige terrassen en winkels voor onder meer de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen. Dat geldt ook voor het prachtige buitengebied waar u naar hartenlust kunt recreëren. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u met de auto vlot op weg en is bijvoorbeeld een grote stad als Zwolle binnen tien minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: in de hal vinden we de keurige toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer met zijn grote ramen en een prachtige houten vloer ademt een hele fijne sfeer. Via het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin is de fraaie half open hoekkeuken te bereiken. Deze is onder meer voorzien van een moderne rvs-afzuigkap, oven en gaspitkookplaat.

Eerste verdieping: via de overloop verkrijgt u toegang tot de drie comfortabele slaapkamers met mooie laminaatvoer. De luxe ingerichte badkamer heeft een hangend toilet en wastafel en als absoluut pronkstuk is er de instapdouche met stijlvol ontworpen douchekolom die ervoor zorgt dat u zich als u eronder vandaan stapt weer als herboren voelt.

Tweede verdieping: via de overloop met bergruimte en plaats voor een werkplek verkrijgt u toegang tot de vierde slaapkamer.

Buiten: in de voortuin met een enkel boompje en vaste beplanting leidt een tegelpaadje naar de entree met daarboven een handige deurluifel. In de onderhoudsarme achtertuin is over de gehele breedte van de woning een fijne overkapping geplaatst. Achterin de tuin staat de stenen berging met daarnaast nog een gezellige veranda waar het eveneens heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1974
- Gebruiksoppervlakte: 120 m2
- Perceeloppervlakte: 170 m2
- Inhoud: 412 m3
- Gunstige locatie
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken
- Vier slaapkamers
- Fijne tuin met overkapping en veranda
- Centrale verwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT C 1049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

'Bert Leistra ERA Makelaardij'

Bel 038-4772040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.