• Verkocht

Begoniastraat 23 8051 DR Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met veel bergruimte nabij de gezellige binnenstad van Hattem.

De Begoniastraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij het gezellige centrum. Aan het eind van de straat ligt een grote speeltuin voor de kinderen. En voor een wandeling kunt u lopend naar de Uiterwaarden. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

De woning zelf is keurig afgewerkt en is direct te betrekken.
In de entree vindt u een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een handige trapkast.
Wanneer u doorloopt komt u in de mooie open keuken. Sfeervol ingericht door de warme tinten en de landelijke moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de keuken loopt u zo de woonkamer binnen, deze is verrassend licht. Dat komt door de grote raampartij aan de voorkant, de openslaande deuren aan de achterkant en de lichtstraat in de uitbouw. Door deze uitbouw is er een extra ruime woonkamer!

In het verlengde van de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze biedt veel bergruimte en ook de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd. Heel comfortabel is de mogelijkheid om binnendoor naar de berging te gaan. Deze is nu in gebruik als werkplaats, ideaal voor de klusser!

De tuin ziet er verzorgd uit en is gezellig en praktisch ingedeeld. Je kan hier heerlijk zitten, ook is er voldoende speelruimte voor de kinderen. De tuin ligt op het zuidoosten wat voor het grootste gedeelte van de dag zorgt voor een heerlijk zonnetje. De tuin heeft een achterom en achter in de tuin staat een houten schuur, handig voor de fietsen.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette moderne badkamer. In de badkamer vindt u een douche, toilet en wastafel. Tevens is hier voldoende ruimte voor de wasopstelling.

De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte en stookruimte aangezien de cv-opstelling hier gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen t.o.v. natuur en centrum;
- instapklare woning;
- goed onderhouden;
- in 2020 is buitenkant geschilderd;
- uitbouw aan woonkamer;
- veel bergruimte;
- verzorgde praktische tuin op zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 2163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.