• Verkocht

de Hunze 23 8051 KZ Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een zéér royale hoekwoning (5 slaapkamers en een grote hobby-/werk-/slaapkamer) en een woonkeuken dan bent u op dit adres op de juiste plaats!!

Prachtige en ruime hoekwoning met aangebouwde garage/berging met opbouw t.b.v. werk-/slaap-/hobbykamer met eigen opgang en hal en carport. Het geheel is gelegen op een perceel van 196m². De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen in Hattem-Noord op fietsafstand van de historische binnenstad en nabij winkels en scholen.

Een woning met een warm welkom door de massief eiken houtenvloer welke gelegd is in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en voorzien van een houtkachel. De keuken, welke is gesitueerd in de uitbouw, is uitgerust met degelijk keukenblok met diverse apparatuur. In 2000 is deze uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde, waardoor er een woonkeuken met openslaande deuren is ontstaan. Dit keurige en gezellige gezinshuis beschikt over vijf slaapkamers. Bouwjaar 1985 en het gebruiksoppervlak wonen van deze woning bedraagt circa 140m² en de inhoud circa 490m³.

Een woning die ideaal is voor een starter of doorstromer en waar je je gauw thuis voelt! Tot slot is de woning gelegen op een woonerf in een autoluwe straat met eigen oprit/parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid en is gelegen in een geliefde woonwijk.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe hoek en trapopgang, ruime woonkamer met een vaste kast en voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een houtkachel, woonkeuken voorzien van een degelijk keukenblok met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, koelkast. combimagnetron en vaatwasser). De woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, terrasdeuren en er is een royale ronde lichtkoepel geplaatst, hierdoor is deze ruimte mooi licht. Er is vanuit de woonkeuken een hal te bereiken met berging onder de trap die naar de verdieping boven de garage/berging leidt, toegang tot de berging en achterdeur.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (één met een vast bed en vaste kast) van prima afmetingen, 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en een wastafel. Verdieping boven de garage/berging: royale hobby-/werkkamer met veel lichtinval door een 2 dakramen en zijramen. De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met cv-installatie, wasmachine + droger aansluitingen, dakraam en bergruimte. De voorzolder is tevens voorzien van een wasgelegenheid met koud + wam water. 4de Slaapkamer met dakkapel en berging achter knieschotten en zelfs nog een 5de slaapkamer met dakkapel en berging achter knieschotten. Beide slaapkamer hebben een vast bed. De 2de verdiepingsvloer is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buiten/schuur: Er is een aangebouwde stenen berging met een carport ervoor. Oprit/parkeerplaats op eigen grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin staat een overkapping, waar het heerlijk onder vertoeven is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 5744
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 5745
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,95 meter diep en 7,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PostHuis makelaardij

Bel 038-4443233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.