• Verkocht

Crocusstraat 19 8051 DN Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een ruime tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het mooie centrum van Hattem. De bossen van Hattem, maar ook de uiterwaarden van de IJssel zijn op korte afstand om een heerlijke wandeling in de buurt te maken. Op nog geen 50 meter van deze leuke woning bevindt zich een mooie, grote speeltuin voor kinderen.
Kortom, een leuk huis voor starters, een gezin met (kleine) kinderen, maar ook uitstekend geschikt voor doorstromers, die aan kleiner wonen toe zijn en toch waarde hechten aan voldoende leefruimte.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de trappenkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt comfortabel en gezellig aan. Je hebt alle ruimte om samen te eten of om een spelletje te doen aan de eettafel. In de eethoek geniet je van het uitzicht op de achtertuin. De L-vormige keuken is afgewerkt in een mooie houtlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van mooi formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen. De volledig betegelde badkamer met hoogglans antraciet meubilair is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is nog een slaapkamer gerealiseerd. Het huis telt in totaal 5 slaapkamers! Het woonoppervlak is circa 97 m² en de inhoud circa 336 m³.

Tuin:
De achtertuin, ook te bereiken via achterom, is gelegen op het zuidoosten en heeft verschillende terrassen waar gezeten kan worden. Tevens is achterop het perceel een stenen berging gelegen. Ideaal om stoelkussens etc. in op te bergen.

Wilt u graag de woning met eigen ogen bekijken? Plan dan een bezichtiging bij ons in

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.