• Verkocht

Hogenkamp 31 8051 MA Hattem Hogenkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning is rustig gelegen en heeft een diepe achtertuin op het zuiden met daarop een ruime vrijstaande garage in spouw met zolder. De woning beschikt o.a.: over een royale slaapkamer met toegang tot ruime badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, woonkamer voorzien van erker, schuifpui en openhaard, compleet ingerichte keuken en provisiekelder.

De woning staat op een perceel van 502m² en het centrum van Hattem ligt op fietsafstand evenals diverse scholen en voorzieningen. Ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is met de nieuwe fietsbrug snel bereikbaar! Enkele voordelen van deze woning zijn:

• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• 3 Slaapkamers op de eerste verdieping
• Vrijstaande garage (in spouw) met zolder
• Ruime achtertuin op het zuiden gelegen
• Op 20 minuten fietsafstand van Zwolle-centrum

Deze woning is gebouwd in 1951 en voorzien van een provisiekelder. De woning is in 2000/2001 uitgebouwd op de begane grond met een bijkeuken, royale slaapkamer en een ruime badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig en op de tweede verdieping is een grote bergzolder met dakkapel. Er zijn grotendeels aluminium en kunststof kozijnen, welke voorzien zijn van dubbele beglazing. De inhoud bedraagt 496m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ca. 125m².

De achtertuin is diep (25m) en heeft een L-vorm, Het is voorzien van terras met zonnewering, gazon en een achterom (langs de woning). De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd.

Globale indeling begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de kelder (7m² en stahoogte van 1,90m) en meterkast en trapopgang; woonkamer met parketvloer, Flam openhaard en een schuifpui aan de achter(tuin)zijde en erker aan de voorzijde, aparte keuken voorzien van keurig keukenblok (2005) met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi oven, en afzuigkap en er is een vaste kast. Er is een fraai granieten aanrechtblad; ruime bijkeuken met schuifkastenwand en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Royale slaapkamer (17m²) met toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Er is vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en allen voorzien van een vaste kast en er is een eenvoudige badkamer met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een wat steilere vaste trap bereikt u de zolder (stahoogte) met veel bergruimte en er is een dakkapel.

Buiten/Garage/Overkapping:
De besloten achtertuin (ruim 25m diep) biedt voldoende ruimte en privacy en is gelegen op het zuiden (gunstig qua zon). Er is een vrijstaande, in spouw gebouwde, garage ( 4m x 8m, in 1966 gebouwd) met zolder en pannen gedekt. De garage heeft een betonnen vloer en een elektrische rolhordeur. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Achter de garage is er nog een ruime overkapping, waar ruimte is om de caravan/aanhanger te stallen en diverse andere spullen. Aan de voorzijde is er ook ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 4136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PostHuis makelaardij

Bel 038-4443233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.