• Verkocht

Achterstraat 26 8051 GB Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol en ruim wonen in de historische binnenstad van Hattem!

Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is een mooie buitenkans voor diegene die riant wil wonen in de binnenstad van Hattem. De woning beschikt namelijk over een royaal woonoppervlak van maar liefst 168m² en over vijf fijne slaapkamers. In combinatie met de zeer gunstige ligging op loopafstand van alle voorzieningen is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor een (groot) gezin. De woning staat bovendien op een diep en fraai aangelegd perceel van 265m² met een vrijstaande berging, carport én veel privacy. En omdat het perceel vanaf de Achterstraat helemaal doorloopt tot aan de Noordwal heeft u zelfs de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren!

De indeling van deze fijne (gezins)woning is als volgt:

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met mooie houtenvloer, meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond, grote raampartijen, karakteristieke houtenvloer en een vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kelderruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk ruime en lichte woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de diepe en zeer fraai aangelegde achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en beschikt naast veel werkruimte uiteraard over alle inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast (2016). Als u in de keuken zit, kijkt u fraai weg over het eigen perceel welke helemaal doorloopt tot aan de Noordwal. Riante bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kast, modern toilet voorzien van fonteintje en aansluiting voor een wasmachine. Achter entree met toegang tot de diepe achtertuin en de zeer fraaie gewelvenkelder.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een riante ouderslaapkamer gesitueerd met mooie grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is nog een ruime slaapkamer gesitueerd met een groot dakraam, wastafel en heeft u zicht op de oude gebinten. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken. Naast de slaapkamers aan de voor- en achterzijde is er op deze verdieping ook nog een derde slaapkamer aanwezig. De moderne badkamer is in 2016 gerealiseerd en uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en een dakraam.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met vaste kast en een dakraam. Twee leuke slaapkamers welke beiden zijn voorzien van twee dakramen.

Bijzonderheden:
Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en carport (2018). Omdat de tuin doorloopt tot aan de Noordwal heeft u de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren: Én dat in de binnenstad van Hattem! Door de vijf slaapkamers is dit een fijn en ruim gezinshuis met alle voorzieningen om de hoek. Ook de binnenstad van Zwolle is op korte afstand van deze zeer sfeervolle woning gelegen. Hiermee is het de perfecte uitvalsbasis voor een (groot) gezin! De woning beschikt over fraaie authentieke details, zoals een gewelven kelder, balkenplafond, mooie houten vloeren, paneeldeuren en grote raampartijen. Een unieke kans om in het bezit te komen van een ruime en goed onderhouden woning met parkeermogelijkheden op eigen terrein in de historische binnenstad van Hattem!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM E 48
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM E 47
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (26 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.