• Verkocht

Zwijnenbergstraat 35 8051 ZA Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Modern wonen en bovendien op loopafstand van de binnenstad! Wie wil dat nou niet?!

Deze woning is een échte buitenkans voor diegene die op een fijne locatie wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Een woning die zo te betrekken is en daarnaast is gesitueerd op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 274m². Het perceel is niet alleen gunstig gelegen op het zuidwesten, maar ook nog eens zeer fraai aangelegd met mooie grote terrassen, ruime schuren en een carport. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt met mooie moderne materialen. Op de begane grond is de woning ingericht met een heerlijke lichte woonkamer met fijne grote raampartijen en een laminaatvloer. De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitend een berging. Het woonprogramma op de begane grond wordt verder gecompleteerd door een toilet en een toegang tot de kelder.

De eerste verdieping beschikt over twee leuke slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel én twee vaste kasten. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en uitgevoerd in een lichtgrijs-witte kleurstelling. De badkamer is verder ingericht met een douche, toilet en wastafel. Een wasruimte met dakkapel is de ideale plek voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap kunt u de tweede verdieping bereiken, welke is ingericht als bergzolder.

In de diepe achtertuin is het heerlijk toeven! Door de fijne ligging op het zuidwesten kunt u al snel genieten van de middag- en avondzon op de mooie grote terrassen. De tuin is verder fraai aangelegd met een grote gazonpartij, bergingen en een carport. En wilt u even naar de gezellige binnenstad van Hattem of heeft u boodschappen nodig? Dan loopt u zo naar het centrum van Hattem of de supermarkten die op korte afstand zijn gelegen.

Zoals u gelezen heeft zijn alle ingrediënten aanwezig om hier heerlijk te kunnen wonen. Meer weten? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze makelaars!

Indeling begane grond:
Entree/hal met moderne laminaatvloer, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet (wit) voorzien van fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met mooie grote raampartijen en laminaatvloer. Dichte keuken (antraciet-grijs) voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken die toegang geeft tot de tuin en een berging.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en twee vaste kasten. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Lichte en ruime badkamer (lichtgrijs-wit) met dakkapel, douche, toilet en een wastafel. Wasruimte met wastafel, aansluiting voor een wasmachine en dakkapel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2015)

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde en diepe achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidwesten, met een carport en berging. Ruim bemeten perceel van 274m²! Mooi gelegen op korte afstand van het historische centrum en de voorzieningen. De woning is keurig onderhouden en daarom uitermate geschikt voor diegene die niet wil klussen en direct een woning wil betrekken! Meer weten? Wij vertellen u graag meer over deze zeer nette woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 6842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.