• Verkocht

Uitvliet 6 8051 JE Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie tussenwoning gelegen in de aantrekkelijke en rustige woonwijk. Gelegen aan de noordzijde van Hattem op steenworp afstand van een supermarkt, de uitvalswegen en andere voorzieningen. Ook de binnenstad is op fietsafstand bereikbaar. De locatie is dus rustig, maar ook centraal gelegen. Het huis ligt aan een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer en daardoor is het zeer geschikt als gezinswoning. Kortom: een erg prettige woonomgeving!

De woning staat op een perceel van 154m² en het centrum van Hattem ligt op fietsafstand evenals diverse scholen en voorzieningen. Ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is met de nieuwe fietsbrug snel bereikbaar! Enkele voordelen van deze woning zijn:

• Ruime woonkamer met laminaatvloer
• 3 Slaapkamers, 4de is mogelijk
• Aparte keuken met keukenblok van 2004 en badkamer van 2005
• Mooi formaat achtertuin op het zuidwesten
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012)

Deze woning is gebouwd in 1970 en is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een ruimte 4de slaapkamer te realiseren. De inhoud bedraagt 333m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ca. 99m².

Globale indeling begane grond:
Entree, hal met ruime vaste kast v.v. de meterkast, trapopgang, trap-/kelderkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval wat het prettig wonen maakt. De keuken (keukenblok van 2004) in neutrale kleurstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en 3-vaksvriezer. Er is tevens een kast met daaraan vast een klein eettafeltje (2 personen).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, allen van prima afmetingen, en de één slaapkamer is uitgerust met vaste kast(en) er is een badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar met vaste trap, voorzolder met cv-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte en verder open zolder (vierde slaapkamer met dakraam is mogelijk) en er is bergruimte (bergkast met schuifdeuren).

Buiten:
De achtertuin is besloten en heeft een goede bezonning (zuidwest). Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom. Naast de berging is een overkapt gedeelte. Hier kunnen de containers uit het zicht staan.

Al met al is dit een prachtige en ruime gezinswoning op een ideale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,2 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PostHuis makelaardij

Bel 038-4443233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandkamp en omgeving

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandkamp en omgeving

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.