• Verkocht

Hogenkamp 37 8051 MA Hattem Hogenkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze keurig verzorgde en uitgebouwde hoekwoning uit de jaren '50 ligt in een zeer geliefde wijk, op loopafstand van het knusse winkelcentrum van Hattem en op zeer korte afstand van landgoed Molecaten met fijne wandelmogelijkheden. Ook bent u in een mum van tijd in Zwolle en zijn alle benodigde voorzieningen (sportaccommodaties, winkels, scholen etc.) in de directe omgeving.

Deze hoekwoning is in 1998 uitgebouwd op de begane grond (woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd). Het dak is na-geïsoleerd en er is dubbele beglazing toegepast. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens.

Bouwjaar 1955. Uitbouw van 1998 (volledig geïsoleerd). Perceelgrootte van 230m². Gebruiksoppervlak wonen van 90m² en een inhoud van 346m³. De woning is keurig onderhouden.

Globale indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en uitgerust met terrasdeuren en een gashaard. Dichte (woon)keuken met een degelijk keukenblok v.v. diverse apparatuur en doorloop naar een ruime bijkeuken met o.a. de was-aansluitingen.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van prima afmetingen en 1 voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche en wastafel en een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met cv-ketel.

Berging/schuur en tuin:
Vrijstaande houten berging/schuur. In de achtertuin welke op het zuiden is gelegen is het heerlijk toeven.

De akte van levering moet worden gepasseerd bij notariaat Hattem
Niet-bewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 4980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.