• Verkocht

Zuiderzeestraatweg 689 8094 AS Hattemerbroek Hattemerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! In de verkoop deze gezellige en karakteristieke woonboerderij aan doorgaande weg in Hattemerbroek. Deze boerderij is gebouwd in 1911 en is van generatie op generatie overgegaan. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners!

De boerderij verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de loop der tijd aangepast en gemoderniseerd. Het object is voorzien van een garage/schuur met aangebouwde carport. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 730 m² en beschikt over een inhoud van ca. 759 m³. Bijzonder aan deze woning is, dat het mogelijkheden biedt voor inwoning.

De omgeving waarin de woning is gelegen kan worden omschreven als gezellig, dorps, en toch ruimtelijk. Vanuit Hattemerbroek zijn Wezep en Zwolle goed te bereiken. Hier heeft u de beschikking over diverse voorzieningen, o.a. gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, artsen, sportgelegenheden e.d. Ook de A28 is op korte afstand van de woning gelegen.

De woonboerderij beschikt over een c.v.-ketel, wordt verwarmd middels radiatoren en een houtkachel (in de woonkamer). Het dak is geïsoleerd en het object is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Enkele jaren terug zijn de kozijnen van de gehele voorgevel vervangen.

INDELING woning

Kelder:
- kelder (bereikbaar vanuit de bijkeuken)

Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- badkamer
- open keuken
- woonkamer (met houtkachel)
- 2 (slaap)kamers (met schuifdeuren)
- 2e badkamer
- bijkeuken (met toegang naar de kelder)
- aansluitingen voor wasmachine/droger en c.v.-ketel, in de bijkeuken

Verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers (voorzien van dakramen)

NADERE OMSCHRIJVING:

Op de begane grond is een groot gedeelte ingericht als leefruimte. De keuken en woonkamer bevinden zich in hetzelfde vertrek. In de woonkamer is een houtkachel geplaatst. Ook de trap naar de bovenverdieping is gesitueerd in de woonkamer. De meest luxe badkamer is voorzien van een (jetstream) ligbad, wastafel met bijbehorend donker meubel en een douche. De andere badkamer heeft de beschikking over een toilet en een douchecabine, deze ruimte grenst aan één van de slaapkamers.

De diverse slaapkamers op de verdieping beschikken over opbergruimte achter de knieschotten en de aangebrachte dakramen zorgen voor fijn veel daglicht.

Bijgebouwen:
- royale garage/schuur die van binnenuit bereikbaar is (met aangebouwde carport)
- vrijstaand houten tuinhuis

Tuin:
De rondom gelegen tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden. Een gedeelte van het erf is afgezet met een hekwerk en aan de andere zijde een houten schutting. Op het grasveldje is het tuinhuis gesitueerd met omliggend diverse vaste beplanting. Een gedeelte van het erf is voorzien van bestrating. Het erf biedt volop ruimte om te kunnen genieten van het vrij wonen!

Bijzonderheden/pluspunten:

• Verzorgd en afgewerkt geheel
• 2 badkamers en 6 slaapkamers
• Inwoning mogelijk
• Ruim perceel van ca. 730 m²
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving

Kortom:
Een heerlijke woonboerderij met een gezellige en sfeervolle uitstraling voorzien van alle gemakken! Gelegen in een fijne en gemoedelijke omgeving! Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woonboerderij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! U bent van harte welkom!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK T 186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.