• Verkocht

Oude weg 12 8094 PR Hattemerbroek Hattemerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 1.100 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ervaar het buitenleven in deze prachtige woonboerderij met landelijke ligging onder de rook van Zwolle!

Bent u op zoek naar een authentieke woonboerderij met sfeer en authenticiteit, dan bent u bij de Oude Weg 12 in Hattemerbroek aan het juiste adres.

Wonen in rust en ruimte en dat op maar 10 autominuten van Zwolle verwijderd.
Door de gunstige ligging zijn de toe- en afrit van de A28 en A50 snel te bereiken.
Het naastgelegen dorp Wezep heeft alle voorzieningen en het fraaie oude stadje Hattem met haar oude centrum is eveneens dichtbij.

De wit gestucte woning met rieten kap komt prachtig tot zijn recht in deze groene omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1757, maar in 1976 is de woning grondig gerenoveerd en de afgelopen 10 jaar verder gemoderniseerd.

Met maar liefst 223 m2 woonoppervlak is de woning zeer royaal en buitengewoon geschikt voor gezinnen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Hierdoor is de woning levensloopbestendig.

De prachtige landelijke keuken is voorzien van een aga-six four fornuis met vier verschillende ovens. Uiteraard ontbreken hier de (nieuwe) vaatwasser en een Cooker niet.

De tuin is mooi aangelegd en voorzien van verschillende terrassen waardoor altijd wel ergens van de zon en de tuin te genieten is. Naast de woning staat een houten schuur als berging en houtopslag. In de achtertuin vinden we een gezellige overkapping met een echte pizza oven! De tuin is eveneens voorzien van een grondpomp en een beregeningssysteem.

Indeling:

Begane grond: via de royale hal met vide bereikt u alle vertrekken op de begane grond, het toilet, de luxe badkamer, de keuken die enkele jaren geleden vernieuwd is in de fraaie landelijke stijl, de master bedroom, een royale studeerkamer, de zeer ruime woonkamer met de robuuste gebinten en de sfeervolle raampartijen, bijkeuken en daarachter de inpandige garage.

Eerste verdieping: overloop met CV-ruimte en 4 slaapkamers waarvan één zeer royale en met veel bergruimte aan de schuine kanten.

Bel ons voor een afspraak om deze magnifieke woonboerderij te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1757

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.100 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellence (2003)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK T 150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK T 152
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Brinke Makelaardij

Bel 038 2600124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.