• Verkocht

Opzienersweg 14 8433 PM Haulerwijk Haulerwijk-Oosterwoldseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 711 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige locatie, op steenworp afstand van 'Het Blauwe Bos', een heerlijke en zonnige tuin om in te vertoeven en dat met alle voorzieningen op loopafstand.

Gelegen aan één van de gewildste straten van Haulerwijk staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning is voorzien van een inpandige berging, slaapkamer op de begane grond en beschikt over een keurig verzorgde tuin met overkapping. Het geheel beschikt over een perceel eigen grond van ca. 711 m2.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deur naar de tuin, half-open keuken met moderne L-vormige keuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met doorloop naar badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, sfeervolle eetkamer/ recreatieruimte, inpandige berging met vaste trap naar bergzolder;
1e verdieping: Overloop, bergkast, stookkast met C.V. opstelling, 2 ruime slaapkamers.

De woonkamer en keuken hebben een fraaie lichtinval. Het licht en het uitzicht over de rustige straat, maken het een prettig verblijf. Op de begane grond is de slaapkamer aangrenzend aan de woonkamer. De slaapkamer is op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. De eetkamer/ recreatieruimte is gesitueerd in de voormalige garage en is goed te gebruiken als slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Heb je extra slaapkamers nodig, dan zijn deze te realiseren op de 1e verdieping van de aanbouw.

De woning is gunstig gelegen op het perceel, waarbij het grootste gedeelte aan de westzijde is gelegen. In de overkapping kun je genieten van de ochtendzon en vind je beschutting tegen de middagzon in de hete uurtjes. De ondergaande zon kun je bewonderen op het terras direct naast de woning.

Houd je van de natuur en ben je een echte wandelaar, zoek je een plekje om de hond uit te laten of ben je een fanatieke sporter, dan kun jij je hart ophalen in het Blauwe Bos, welke slechts op enkele wandelminuten te bereiken is. Ook in de zomermaanden behoort een frisse duik in het, tegen de bosrand gelegen, open lucht zwembad tot de mogelijkheden.

Haulerwijk
Het dorpscentrum van Haulerwijk is op loopafstand bereikbaar. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig. Voor alle basisvoorzieningen hoef je Haulerwijk niet uit. Wil je een nieuwe keuken, badkamer of een nieuw interieur, dan kun je terecht in de uitgebreide woonwinkels. In het centrum is de huisartsenpraktijk met eigen apotheek gevestigd. In het gezondheidscentrum vind je o.a. een tandartsenpraktijk, fysiotherapie etc.

Heb je de kinderen nog op de basisschool, dan zijn hier ook uitstekende mogelijkheden voor in eigen dorp. Het voortgezet onderwijs is in de naastgelegen dorpen beschikbaar.

Wil je meer informatie over het dorp en de omgeving? Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Tip: Bekijk ook de 3D presentatie en woningfilm voor een gehele indruk.

Interesse? Maak dan een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
711 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
H.R. (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 10257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
711 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIEN wijkmakelaar Haulerwijk

Bel 0516-481717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.