Dokter Beumerstraat 13 8433 MH Haulerwijk Haulerwijk-Noord-Oost

Een prachtige statige woning, een royaal perceel eigen grond, een bijgebouw geschikt voor al je hobby’s en gelegen op korte afstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum.

Aan de rand van het dorp Haulerwijk, op mooie en rustige locatie, ligt deze fantastische vrijstaande woning met uitbouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 192 m2 en is uitgevoerd met 5 slaapkamers. Werk je vaak thuis, dan is de uitbouw de plek bij uitstek. De royale kelder biedt voldoende ruimte voor je proviand en is altijd koel.

Het object beschikt over een perceel eigen grond van ca. 1242 m2. Het op het zuiden gelegen terras is een heerlijke plek om te vertoeven. Achterop het perceel is een zeer fraaie schuur gebouwd, geïsoleerd en geschikt voor vele doeleinden. De schuur is uitgevoerd in een fraaie robuuste stijl. Een gedeelte van de schuur is uitgevoerd als inpandige overkapping met terras waar je op een hete dag de schaduw kunt opzoeken en later op de dag van de avondzon kunt genieten.

Indeling

Begane grond: Entree/ hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, ruime woonkamer met werkkamer, openslaande deuren naar de tuin, kelderkast met ruime kelder, open keuken met nette royale keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met stookkast voorzien van CV. opstelling, vaste kastenwand met witgoed aansluiting;
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, ruime slaapkamer voorzien van dubbele inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamer meubel met dubbele wastafel, toilet, 2 ruime slaapkamers;
2e verdieping: Overloop met vaste kastenwand, 2 slaapkamers.

Deze woning is gebouwd in 2007 en van echte traditionele kwaliteit. Het geheel is goed geïsoleerd. De begane grond is uitgevoerd met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Wil je verduurzamen en toewerken naar een gasloos huis, dan is deze zeker geschikt. De schuur is uitgevoerd met bekabeling ter voorbereiding van het plaatsen van zonnepanelen. Het dak van de schuur is uitermate geschikt voor zonnepanelen en doet daarmee geen afbreuk aan de prachtige uitstraling van het woonhuis. De isolerende maatregelen in combinatie met vloerverwarming passen perfect bij een warmtepomp.

Zoals eerder gezegd, is de schuur voor vele doeleinden geschikt. De overhead deur aan de voor- en achterzijde maken het geheel super praktisch. Zoek je een plek om je camper bij huis te hebben, heb je een aantal speciale auto’s, houd je van klussen? Dan is dit echt een aanwinst.

Haulerwijk
Het dorp Haulerwijk is het hart van het Noorden. De centrale ligging exact op de grens van de provincies Friesland, Groningen en Drenthe, maken het een zeer geschikte plek om te wonen. Het dorp kent nog vele actieve ondernemers, waardoor het veel voorzieningen heeft ten opzichte van de omliggende dorpen. Supermarkten, bakker, horecagelegenheden, woonwinkels, keuken- en badkamer specialist, tuincentrum, dokters- en tandartsenpraktijk etc. zijn op slechts een paar minuten fietsen bereikbaar.

Haulerwijk is omgeven door veel natuurschoon. Het Blauwe Bos, Fochteloërveen, en Drents-Friesewold zijn gebieden waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en sporten.

Wil je meer weten over deze woning, het dorp, of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op.