Bekijk foto 1 van Eikensingel 22

Bekijk foto 2 van Eikensingel 22

Bekijk foto 3 van Eikensingel 22

Bekijk foto 4 van Eikensingel 22

Bekijk foto 5 van Eikensingel 22

3D tour
38 Foto's 38
Alle media

Verkocht

Eikensingel 22 8433 JK Haulerwijk Haulerwijk-Sinnehiem

103 m² wonen
480 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 239.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 september 2022
Verkoopdatum: 7 november 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Haulerwijk staat deze gezellige vrijstaande woning op een perceel van 480 vierkante meter. De woning is gedateerd, maar wel in een redelijke staat van onderhoud. De woning is ideaal geschikt voor een handige klusser die graag de handen uit de mouwen steekt. Achter de woning staat een ruime houten garage van 23 vierkante meter.

Het huis ligt vlakbij alle voorzieningen in het centrum van Haulerwijk. Het dorp ligt centraal in de driehoek Groningen, Assen en Drachten is daardoor goed bereikbaar. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer verbinding.

Indeling:
Begane grond:
Achter entree / hal met toegang tot de bijkeuken; voorzien van witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens de woonkamer (ca. 25 m2) met open keuken (ca. 11 m2) te bereiken, het keukenblok is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuiging en een oven. In de keuken zitten verder diverse vaste kasten en de toegang tot de kelder. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskachel (ter overname). Vanuit de woonkamer is de slaapkamer boven de kelder te bereiken.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers (ca 8, 11 en 9 m2), waarvan 1 slaapkamer te bereiken is vanuit een andere slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning verdient modernisering en verduurzaming;
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR-combiketel uit 2020;
- De woning is niet in spouw gebouwd en beschikt over voorzetramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.320
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Externe bergruimte: 23 m²

Perceel

480 m²

Inhoud

310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 11375

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 480 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 245 m² (20 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Contact met de makelaar

Mevr. Van der Veer

Eikensingel 22 Geschreven op 12 december 2022

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De samenwerking met makelaar Joan Smit was prettig, duidelijke communicatie en korte lijntjes.Het huis was snel verkocht. We zijn zeer tevreden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

NVM aankoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.