• Verkocht

Hauwert 19 1691 EA Hauwert Hauwert

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €300.000,- k.k.

Deze half-vrijstaande, uitgebouwde woning aan de klassieke lintbebouwing van Hauwert biedt allerlei mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, badkamer op de begane grond, en heeft de mogelijkheid om uit te breiden. De woning heeft een idyllisch uitzicht. Het geheel is de laatste jaren compleet gerenoveerd en is ondanks zijn oorsprong bijna nieuw te noemen.

Omgeving:
Hauwert is een van de oudste lintdorpen van Westfriesland, met zijn oorsprong rond 600 na Christus. Het dorpslint kronkelt tussen weilanden, sloten en begroeiing. In het dorp bevindt zich onder andere een lagere school, sportvereniging en dorpshuis. Op enkele minuten rijden vindt u een groot winkelhart met onder andere een Jumbo en Action. Daarnaast zijn uitvalswegen als de Westfrisiaweg en A7 goed bereikbaar.

Hal:
Een nette ruime entree die doorgang biedt naar een slaapkamer/kantoor en de keuken, woonkamer en badkamer. Vanuit de kantoorruimte is er vrij zicht op de tuin aan de achterzijde. Hier zou ook een slaapkamer op de begane grond gecreëerd kunnen worden.

Woonkamer:
De speels uitgebouwde woonkamer is verdeeld door middel van niveauverschil. Hierdoor ontstaat er een gezellige, tuingerichte zitkamer. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gehele begane grond is uitgevoerd met een vloerverwarming.

Keuken:
De nieuwe keuken is in twee rechte opstellingen geplaatst en heeft zicht op de straat. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis. De afzuigkap is zodanig geplaatst dat er voldoende hoofdruimte is.

Badkamer:
De luxe badkamer is op de begane grond met een bubbelbad, een toilet en wastafel met meubel alsmede heerlijke vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is rondom voorzien van een degelijke beschoeiing. De tuin is met veel zorg, sierlijk aangelegd en voorzien van meerdere parkeerplaatsen maar ook vooral onderhoudsvriendelijk.

Schuur:
Buiten berging van hout met plek voor fietsen en extra koelkasten.

1e verdieping:
De eerste verdieping is uitgebreid met een zeer groot dakkapel aan de achterzijde, ingedeeld met 1 slaapkamer. Het is mogelijk om hier meerdere kamers in te delen.

Pluspunten:
- Volledig geïsoleerd;
- 2 airco’s ;
- Landelijk gelegen;
- Meerdere auto’s op eigen erf kunnen plaatsen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND L 17
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hauwert 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jessica was altijd bereikbaar ook buiten kantooruren. Dat was heel prettig. Ze heeft mijn zoekopdracht gemaakt. Ze heeft mij geholpen om het huis dat ik wilde kopen te kunnen bezichtigen en voor mij onderhandeld. Ging mee naar de bezichtiging en onderhield goed contact met mijn hypotheekadviseur en de verkoopmakelaar. Tevens heeft hoekstra en van eck mij geholpen met de verzekeringen waardoor ik nu een goedkopere combi-deal heb. Ik ben heel tevreden en heel blij met mijn nieuwe huis! Bedankt Jessica!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Hoekstra en van Eck Heerhugowaard
Wat een mooie beoordeling! Ik heb je heel graag bijgestaan. Nu nog een paar weekjes wachten en dan kan het echte genieten beginnen. Het is je van harte gegund!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.