Verkocht: Hauwert 29 1691 EA Hauwert [funda]

Hauwert 29 1691 EA Hauwert Hauwert

76 m² wonen
173 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het pittoreske Hauwert aan de lintbebouwing wordt met deze woning wel heel bereikbaar. Wonen aan de lintbebouwing van Hauwert. Een klassieke, kronkelende weg welke van oorsprong door het Oude Boxwoud heen liep. Hauwert staat tegenwoordig bekend om de landelijke uitstraling en gezellige, kleine dorpskern.

Hal:
Entree aan de zijkant. Binnenkomst in de hal met meterkast en doorgang naar de keuken.

Woonkamer:
Straatgerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de erker aan de zijkant.

Keuken:
Open keuken aan de achterzijde. Keuken in rechte opstelling v.v. diverse apparatuur. Aansluitend is er een tussenhal met bijkeuken en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke tuin. Er is ruimte op de oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt ruimte voor een leuke zithoek.

Schuur:
Een grote hobbyschuur met ruime bergzolder. Dit is ideaal voor de hobbyist of thuisklusser.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een grote dakkapel, Frans balkon en inloopkast. Verder zijn er nog vaste kasten.

Badkamer:
Badkamer is in de uitbouw gesitueerd en heeft een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap, hier is ook de CV-ketel.

Pluspunten:
- Karakteristiek wonen;
- Betaalbare woning;
- Ruime oprit;
- Grote schuur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.408
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 76 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

173 m²

Inhoud

276 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND L 23

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 173 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 46 m² (8,4 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Vliering, elektra en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Hauwert 29 Geschreven op 8 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep super, hij was altijd bereikbaar of belde je zo snel mogelijk terug, altijd een prima uitleg over de voor en nadelen van de te volgen strategie, zeer laagdrempelig, ik zou 'm iedereen aanraden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling