• Verkocht

Hauwert 75 1691 EC Hauwert Hauwert

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Sfeervolle en ruime vrijstaande woning met schuur en vrij uitzicht!
Richtprijs € 649.000,-- k.k.

In het mooie Hauwert met vrij uitzicht over de landerijen staat deze sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woning op een mooie kavel van 690m2. De woning met schuur biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of gewoon lekker veel ruimte voor het hele gezin. De woning is levensloopbestendig te maken.
In 2019/2020 is de gehele begane grond voorzien van een nieuwe betonvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe tuindeuren, vloer- en wandafwerking vernieuwd, beschoeiing vernieuwd, overkapping geplaatst bij de schuur.
Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer met erker met meerdere zitjes, luxe woonkeuken, badkamer, werkkamer en de bijkeuken aan. Op de 1e verdieping treft u de andere 4 slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich een royale bergzolder. De woning heeft een ruime vrijstaande stenen garage met kapverdieping en met daarvoor een lang oprijpad voor meerdere auto’s. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten met gunstige zonligging en u heeft prachtig uitzicht over de landerijen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Het geheel is afgesloten met een mooi hekwerk.
Het dak aan de zuidzijde leent zich prima voor zonnepanelen.
Hauwert is een sociaal dorp met een rijk verenigingsleven.
Binnen enkele minuten bent u bij Winkelhart Zwaagdijk, waar vele winkelvoorzieningen zijn gelegen. Ook bent u met enkele minuten op de N302 richting Amsterdam, Enkhuizen of Den Oever.

Kortom: een unieke kans om heerlijk ruim en vrij te wonen.

Bouwjaar: 1920
Perceel: 690m2
Woonoppervlak: ca. 189m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16m2
Externe bergruimte: ca. 67m2
Inhoud: ca. 777m3
Ligging tuin: noord-westen
Energielabel: C

Indeling begane grond: zij-entree, ruime hal, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast, woonkamer met erker, diverse zitjes en trapkast, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de voor- en achterzijde tuindeuren, badkamer v.v. vloerverwarming en met ruime douchehoek, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator, achterhal met toilet en tuindeur, bijkeuken met witgoed-aansluiting, c.v.-ketel en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers.
2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot de bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND L 46
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
350 m² (20 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 0227-200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.