• Verkocht

Gruttoweg 12 7971 DV Havelte Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De tuin pal op het zuiden, geen inkijk en op loopafstand van bos en heide, dat maakt van deze HALF VRIJSTAANDE WONING een plezierige woonplek. De aangebouwde garage, de fijne woonkamer en de vier slaapkamers maken dit huis compleet.

Woon jij hier straks, in "De Meerkamp", dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Voor speelplekken of lekker buiten spelen hoef je de wijk niet uit: overal vind je glijbanen, klimrekken, en trapveldjes. En dichterbij het heide en bosgebied wonen kan bijna nergens.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 385 m³
Kaveloppervlakte: 275 m³
Slaapkamers: 4

Indeling:
Begane grond: De extra brede oprit leidt naar de voordeur met daarachter de hal. Deze is lekker licht door de 6 smalle, hoge ramen die de woning aan de buitenkant ook een leuk en modern detail geven. In de hal vind je het toilet, de meterkast, garderobe, toegang tot de bijkeuken en de trapopgang. De bijkeuken heeft lichte plavuizen en heeft een wasmachineaansluiting. Er is naast een wasmachine en eventueel droger, genoeg ruimte voor een extra koelkast en opbergkast. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft de open keuken aan de straatzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Zowel in de hal als in de woonkamer en keuken ligt laminaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven, gastoestel met aparte wokbrander en afzuiging. Er is een dubbele wasbak en voldoende kastruimte voor al je kookgerei.

Eerste verdieping: Op de verdieping ligt keurig tapijt. De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping: met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is genoeg bergruimte, de CV opstelplaats én een extra slaapkamer met als leuk detail uitzicht over de woonwijk.

Tuin en buiten:
Je kan je auto parkeren in de ruime garage maar ook op de oprit kun je meerdere auto's neer zetten.
Langs het huis ligt bestrating maar er is ook een fijn stukje gras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en op het zuiden gelegen. In de houten tuinschuur kun je het tuingereedschap opbergen. Spelen of relaxen, het is allemaal mogelijk. Het zonnige terras is een plek om lekker in de tuin te eten of om nog uren te kletsen en te borrelen.

Bijzonderheden:
* Op loopafstand van prachtige natuur
* Kindvriendelijke woonwijk
* Ruime garage met brede oprit
* Aan de zijkant grenzend aan gemeentegroen met pad, en leuke hoekligging
* 4 slaapkamers
* Achtertuin op het zuiden met achterom

Omgeving:
In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven.
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelte binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets.

Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vind u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 3459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (95 meter diep en 1,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043
Dhr. Christiaan de Vos
Gruttoweg 12
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de kennis en kunde van Gerben onze woning vlot en snel, binnen een week verkocht. Alles is volgens afspraak geregeld.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havelte

Heel Havelte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havelte

Heel Havelte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.