• Verkocht

Kielakker 23 7971 AD Havelte Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
15 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Als je het niet erg vindt om je mouwen op te stropen, dan is dit je kans om van deze TUSSENWONING een geweldige gezinswoning te maken. Je krijgt heel veel huis, in een redelijke goede staat van onderhoud met een zonnig gelegen tuin op het westen en bovendien aan de achterzijde 'vrij uitzicht'. Deze woning ligt in de fijne buurt 'de Kielakker' waar je relaxed kunt wonen en spelende kinderen op straat nog heel gewoon is. Bewoners van de Kielakker wonen hier graag en meestal lang. Kortom, een leuke stek voor een prettige prijs, dichtbij het centrum en de natuur!

* Bouwjaar: 1975
* Kaveloppervlakte: 160 m²
* Woonoppervlakte: 145 m²
* Inhoud: 415 m³
* Aantal slaapkamers: 3/4

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning kun je twee auto's kwijt op eigen terrein om te parkeren. Hier kun je ook je eerste kopje koffie in het zonnetje drinken. Je komt binnen in de hal, van hieruit kun je naar de berging, en een geheel betegelde toilet. De woonkamer is ruim en is tuingericht met een openslaande deur. De achtergevel is geheel vernieuwd en geïsoleerd. De ramen zijn doorgetrokken tot 25cm onder het plafond en dit geeft een fantastische licht inval. De woonkamer is ruim genoeg voor een loungehoek en een grote eettafel. Er is een vaste ruime trapkast.
De halfopen keuken is eenvoudig, er is een groot raam, dus veel licht.

1e Verdieping: met een vaste trap kom je op de overloop, aan de achterzijde van het huis liggen twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde de 3e, deze heeft een vaste berging.
De ruime badkamer is gedateerd, maar biedt qua ruimte veel mogelijkheden. Er is hier een tweede toilet en de wasmachine aansluiting.

2e verdieping: ook hier kom je met een vaste trap, nu vind je hier een berging en een 4e slaapkamer. Maar een andere indeling, met eventueel een dakkapel, zorgt ervoor dat er ook een 5e slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden.

Meer zien van deze woning? Op onze website vind je de foto’s, de plattegronden, een korte video én kun je een virtuele tour maken. Bezichtig het huis vanuit je luie stoel, terwijl het voelt alsof je er echt rondloopt. Op het tabblad ‘video’ bij Funda kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

PLUSPUNTEN:
* Parkeren op eigen terrein
* Zonneterras pal op het westen
* De woning grenst aan een speelplaatsje, ligt vlakbij "het Waterbolkpark"en het Uffelter Binnenveld.
* Nieuwe cv combiketel (2018)

De buurt:
De woning heeft achter vrij uitzicht op het Churchill plantsoen. De heuvel die er ligt dekt een bunker af. In de tweede wereld oorlog was dit het hoofdkwartier van het vliegveld wat hier gelegen was. Het is voor kleine kinderen een ideale speelplaats. Door de gemeente zijn er enkele speeltoestellen geplaatst. In de buurt is ruime parkeergelegenheid. Iedereen kan goed zijn auto kwijt, de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om twee auto's op eigen terrein voor het huis te zetten. Je kan hier ook een tuin aanleggen, een garage plaatsen, of een carport zetten maar deze ruimte kun je ook gebruiken voor een aanbouw. Vanaf de Kielakker kun je lopend boodschappen doen en een wandeling maken in het Uffelter Binnenveld. Klinkt dit aantrekkelijk? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Omgeving:
De bereikbaarheid van Havelte is erg goed. In 10 autominuten ben je in Steenwijk of Meppel en Zwolle of Heerenveen liggen op 30 km afstand. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vind u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.
Het bosgebied ligt aan de rand van Havelte, vlakbij de monumentale kerk uit 1310 met chamadron. Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart.
De recreatiemogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: de befaamde 18-holes golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een goed gesorteerde supermarkt, warme bakker, keurslager, galerie, bloemisten, tijdschriftenwinkel, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een echte ijssalon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.548
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 2849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.