• Verkocht

Meidoornlaan 14 7971 BT Havelte Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 879 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een mooie, lichte woning is dit! Op een fijn plekje, aan een rustige straat, maar op loopafstand van het centrum staat deze goed onderhouden en gerenoveerde VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde stenen garage. Dit huis met drie slaapkamers en een fraaie tuin rondom staat op een kavel van 879 m². Alles is aanwezig op de begane grond maar heb je meer ruimte nodig dan is er nog een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra kamers. Rustig en compleet wonen? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

De Meidoornlaan 14 ligt gunstig ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen en vlakbij diverse sportvoorzieningen zoals o.a. de tennisbaan en het buitenzwembad. Ga je liever fietsen of wandelen, dan kun je hier ook prima uit de voeten!

* Bouwjaar: 1965
* Inhoud: 440 m³
* Woonoppervlakte: 110 m²
* Slaapkamers: 3
* Kaveloppervlakte: 879 m²

Begane grond:
Via de keurige, met struiken en planten omzoomde, oprit kom je bij de beschutte entree van de woning. Naast de voordeur zie je vier hoge ramen wat in de lange hal een prettige lichtinval geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een garderobe nis met toilet en tot de gang waaraan zich de slaapkamers en badkamer bevinden. Verder zijn hier nog twee inbouwkasten welke in gebruik zijn als meterkast en garderobekast. De doorzonwoonkamer is door de drie grote ramen en door het gebruik van rustige kleuren heerlijk licht. Bij de eethoek is, naast een raam, een openslaande deur naar de voortuin. Ook de half open keuken heeft een deur naar buiten. Zo kun je bijvoorbeeld 's morgens heerlijk in de zon genieten van je kopje koffie op het terras aan de zijkant van de woning. Verder heeft de moderne keuken diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwkast staat nu een vriezer en een magnetron maar kan ook als voorraadkast worden gebruikt.
Terug via de hal naar de gang. Hier vind je drie slaapkamers, één grotere en twee iets kleiner. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. In één van de kamers, thans in gebruik als werkruimte, is een wasmachineaansluiting. Op de gehele begane grond, met uitzondering van de badkamer, ligt een houten vloer en alle ruimtes worden verwarmd middels CV. De badkamer 2020 is geheel betegeld met grote tegels in natuurlijke kleuren en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
De garage is groot genoeg om een auto in te zetten, verder vind je hier een vaste kast met de Cv-ruimte, een deur naar de zijtuin, een warm en koud waterpunt, een wasmachineaansluiting, een keukenblok en een vliering.

Eerste verdieping:
Vanuit de gang kom je via een vlizotrap op de zolder. Deze is ingedeeld in drie ruimtes. De achterste ruimte is afgetimmerd en voorzien van een dakraam. Ook op de middelste is een dakraam en hier vind je een ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn hier zeker mogelijkheden, hiervoor dien je wel een vaste trap naar boven te realiseren.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent.

Tuin; En wanneer je dan al enthousiast bent over het huis, dan moet je de tuin eens zien! Helemaal rondom de woning ligt een zeer fraaie en met zorg onderhouden tuin waar je zeker van zult genieten. In de achtertuin staat een tuinhuisje achterin en diverse fruitboompjes sieren het grasveld. Door de mooie struiken en bossages rondom biedt de gehele tuin heel veel privacy en vind je hier vast jouw favoriete plekje(s).

Bijzonderheden:
* Dubbele beglazing
* Schilderwerk 2020

Herinrichting straat; vanaf 16 augustus 2021 wordt er gestart, de verwachting is dat de werkzaamheden tot eind 2021 duren. De volgende werkzaamheden worden uitgevoerd; riolerings-, funderings-, en straatwerkzaamheden, Vitens vernieuwd een deel van de drinkwaterleidingen en het openbaar groen wordt vernieuwd.

Omgeving:
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). De bushalte is op loopafstand. De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijfaciliteiten, tennisbaan, wellnesscenter en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loop/fietsafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een basis school, een grote supermarkt AH, warme bakker, keurslager, bibliotheek, galerie, bloemisten, tijdschriftenwinkel Read Shop, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp Shell, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
879 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVELD I 2367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
879 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.