• Verkocht

Rubenslaan 125 2391 HE Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Hazerswoude-Dorp?
Maak dan kennis met de Rubenslaan 125.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Plan Zuid’’ aan de rand van Hazerswoude-Dorp. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de snelweg richting Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Kom binnen, wij laten u graag de woning zien.

Begane grond

We betreden de woning via de entree. Hier vinden we de meterkast en ruimte voor een kapstok. Vanuit hier is er een deur naar de woonkamer welke ruim opgezet is en beschikt over een plafond met klassieke balken en een openhaard.
Direct aan de rechterzijde is de keuken te vinden met een aangebouwde bar. De keuken heeft een 4-pits gasstel, een ingebouwde oven, koelkast en een dubbele wasbak.
De voorzijde van de woonkamer is licht door de grote raampartij en heeft uitzicht over de tuin en de achtergelegen polder. Vanuit de woonkamer komt u in de aanbouw aan de achterzijde, vanuit hier is er toegang tot de op het zuiden gelegen tuin.

We gaan naar boven:

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de hal waar het toilet zich bevindt en de trap naar de 1e etage. Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is modern met wastafelmeubel, radiator, zwevend toilet en een inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een rustig uitzicht over de polder.

Op de 2de etage komen we via de overloop in de 4de slaapkamer met dakkapel. Verder is er op deze verdieping voldoende bergruimte en is de cv-ketel er geplaatst (Nefit).

Tuin

De tuin is één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het zuiden en daarmee kunt u tot begin van de avond van de zon genieten. Naast voldoende ruimte voor planten en groen, is er ook een stenen berging én laten we vooral het schitterende uitzicht over de polder niet vergeten. Dit is dé plek om met vrienden en familie in alle rust te barbecueën en borrelen.

Enkele pluspunten van deze woning:

- Heerlijke tuin op het zuiden met fraai uitzicht over de polder;
- Voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten;
- Ruime opzet en centrale, rustige ligging;

Wij laten u deze woning graag zien, neem snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE G 2123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizenbeurs

Bel 0172-210747

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.