• Verkocht

van Ruysdaelstraat 16 2391 CW Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN OP DIT MOMENT VOL. U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR ONZE RESERVELIJST.

Neem een kijkje aan de van Ruysdaelstraat 16 in Hazerswoude-Dorp, een sfeervolle woning met voldoende woonruimte en een zonnige tuin!

Met twee (mogelijkheid voor 3) slaapkamers die elk een uniek karakter hebben en ruimte bieden voor persoonlijke invulling, biedt dit huis flexibiliteit voor jouw levensstijl. De moderne, strakke keuken is zeer compleet en beschikt over moderne voorzieningen. De gezellige woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Met een achtertuin die privacy en ruimte biedt voor zowel ontspanning als vermaak, is dit huis vol gezelligheid klaar om jouw dromen te vervullen.

Hazerswoude-Dorp, gelegen in een idyllische omgeving die de charme van het platteland combineert met het gemak van stedelijke voorzieningen, biedt een unieke leefervaring. De buurt staat bekend om haar groene landschappen, vriendelijke gemeenschap en uitstekende bereikbaarheid. Met scholen, winkels, supermarkten en een kinderdagverblijf op loopafstand, en de nabijheid van uitvalswegen (N209 en N455) en openbaar vervoer (bushaltes), biedt deze locatie het beste van beide werelden.

Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal, welke naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer leidt.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten van de woning, wordt de woonkamer van veel natuurlijk daglicht voorzien. Dit geeft een ruimtelijk gevoel.

In de moderne, strakke keuken tref je lichte keukenkasten en een donker keukenblad aan. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, inbouw oven/magnetron en een inbouw koelkast

Eerste verdieping
De trap omhoog onthult een overloop die leidt naar een diversiteit aan ruimtes: twee uitnodigende slaapkamers (de mogelijkheid bestaat om een 3e slaapkamer te creëren met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met inloopdouche, en extra bergruimte.

Buitenruimte
Achter het huis ligt een besloten tuin waar privacy en gezelligheid hand in hand gaan. Deze ruimte, ideaal voor zowel lange zomerdagen als gezellige avondjes buiten, nodigt uit tot eindeloos genieten. De tuin, met een houten berging en veranda, biedt praktische opbergruimte en een extra beschutte plek.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Recentelijk grotendeels gemoderniseerd
- Twee veelzijdige slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche
- Ruime en privacy biedende achtertuin
- Uitstekende locatie in Hazerswoude-Dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
- Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 3201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.