• Verkocht

Herman Gorterstraat 9 2394 BE Hazerswoude-Rijndijk Rhynenburch

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS APPARTEMENT MET IDEALE LIGGING
omdat:

- winkels "om de hoek";
- sportaccommodaties in de directe omgeving;
- de ontsluiting met de auto naar Leiden en Alphen a/d Rijn is prima;
- twee balkons;
- grote berging op de begane grond.

Hazerswoude-Rijndijk is een dorp met circa 5000 inwoners, deel uitmakende van de gemeente Alphen a/d Rijn. Winkels en voorzieningen zijn, op dorpsniveau, voldoende aanwezig. Al met al een ideale woonplek.

We geven u een indruk van het appartement, maar nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

Indeling:

Begane grond:
voor het kleinschalig appartementencomplex een eigen tuin, vervolgens via een afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen.

2e etage. Indeling appartement:
entree/ruime hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle ruimten zoals de slaapkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde. Toiletruimte. Keuken met een L-vormige inrichting voorzien van een afzuigkap, gas kookplaat, oven en een keukengeiser. Via de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex.

Badkamer, eenvoudig, met een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Royale woonkamer over de hele lengte van het appartement met toegang naar het balkon aan de voorzijde.

Buitenruimte:
twee balkons aan de voor- en achterzijde van het complex. Genieten van de zon door de top ligging zuid aan de voorzijde. Wordt het te warm, kunt u de hitte verruilen voor de koelte op het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Berging: via de centrale hal toegang tot de inpandige, ruime berging.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 60,= per maand;
- stookkosten € 77,50 per maand;
- kosten gemeentelijke heffingen 2020 € 517,=;
- servicekosten € 130,= per maand;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- blokverwarming;
- warmwatervoorziening via geiser.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 2796
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Yvonne Segaar Makelaars

Bel 071-3416636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.