• Verkocht

Rijndijk 251 2394 CD Hazerswoude-Rijndijk Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 445 m² wonen
  • 5.180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bieden vanaf : € 1.500.000,== k.k.

Middenin het Groene Hart treft u deze prachtige vrijstaande woonboerderij uit ±1800. Een verrassend object met aan de voorzijde het vaarwater van de Oude Rijn en aan de achterzijde weids uitzicht over het polderlandschap. De plek is uniek en dankzij de riante omvang van het perceel, de vele vertrekken, het zomerhuis, de boomgaard, de garages en de royale tuin woont u hier vrij en met ongekend veel mogelijkheden. Dit woongeluk is gesitueerd op fietsafstand van Alphen aan den Rijn. Eveneens bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting de grote steden. Leiden ligt op slechts 15 minuten rijden en Schiphol bereikt u met 25 minuten.

Zo woont u vrij, landelijk en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen.
Bent u geïnteresseerd in deze woonboerderij?
Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Tussen Alphen aan den Rijn en Leiden in ligt Hazerswoude-Rijndijk, een kleinschalig dorp met de nodige winkels en voorzieningen.
• Rijndijk 251 heeft een perceeloppervlakte van bijna 5.200 m2. Via de elektrische toegangspoort bereikt u het erf met grindpad en diverse parkeerplaatsen.
• De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van 317m2. De boerderij heeft op de begane grond een royale eetkamer, een woonkamer/opkamer, een afgesloten keuken, een slaapkamer, twee badkamers, een wasruimte, een separaat toilet, een kantoorruimte, een hobbyruimte, een royale stal en een wijnkelder.
• De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, een zeven-pits kookplaat met plancha en een grote Boretti oven.
• De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een designradiator, een toilet, een bidet en een dubbel wastafelmeubel.
• De tweede badkamer heeft een inloopdouche, een separaat toilet en wastafelmeubel.
• De eerste etage is verrijkt met drie slaapkamers, een grote bergzolder, een toilet en diverse vaste kasten. Dankzij de royale omvang van de bergzolder zijn er tal van mogelijkheden met de ruimte. Een leuk detail zijn de zichtbare houten balken. Dit geeft de ruimte van +/- 117m2 een landelijke en karakteristieke uitstraling.
• Deze woonboerderij heeft een zomerhuis voor permanente bewoning. Ideaal wanneer u graag samen met bijvoorbeeld uw ouders op een groot perceel wilt wonen. Het zomerhuis kan prachtig fungeren als thuisbasis. Het huis heeft een serre, een royale keuken, twee slaapkamers, een bergruimte, een separaat toilet, een badkamer en een overkapping.
• Naast het zomerhuis zijn er twee garages aanwezig op het terrein. Het betreft een dubbele en een enkele garage. Beide garages zijn voorzien van een elektrische deur. Eveneens is er een oude stal aanwezig. Leuk voor het houden van kleine boerderijdieren.
• Rondom de woonboerderij loopt de verzorgde tuin. De tuin is verrijkt met een boomgaard. Een leuke toevoeging, waarvan u een echt landelijk gevoel krijgt!

Ziet u zichzelf al helemaal wonen op de Rijndijk 251? Bent u verliefd op de vele vertrekken, het royale perceel en onder meer de aanwezigheid van het zomerhuis?
Kom de woning bewonderen tijdens een bezichtiging.

Kadaster:
Gemeente : Hazerswoude
Sectie : I
Nummer : 54 en 204
Groot : 5.180 m2
Bouwjaar : ± 1800
Woonoppervlak hoofdwoning : 317 m2
Inhouw hoofdwoning : 1524 m3

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
205 m²
Perceel
5.180 m²
Inhoud
2.396 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE I 54
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAZERSWOUDE I 402
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.