• Verkocht

Saturnusplein 11 2394 NR Hazerswoude-Rijndijk Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen hoekwoning aan kindvriendelijk woonerf met achtertuin en stenen berging op het oosten.

Deze hoekwoning is gelegen op mooie locatie aan kindvriendelijk woonerf met speeltuin en veel openbaar groen en nabij de woning royale parkeermogelijkheden. De woning verkeert in nette onderhoudsconditie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (voorheen 3) en indien gewenst kan de 2e verdieping worden uitgebreid en voorzien van extra slaapkamers. De woning is gelegen op uitstekende locatie in Hazerswoude- Rijndijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 350.000,- kosten koper
type woning: hoekwoning, eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 384 m³
perceel oppervlakte: 127 m²
gebruiksoppervlakte: 101 m²
bouwjaar: 1982
ligging tuin: de achtertuin is gelegen op het oosten
isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2014)

Begane grond:

- entree/ hal met meterkast (3 groepen), toilet;
- ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, bergkast en tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping;
- open keuken aan de voorzijde met eenvoudige, doch nette U-opgestelde keuken in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:

- overloop met vaste (inloop) kast en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met PVC vloer, 2 Velux dakramen en kleedkamer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met PVC vloer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet en design radiator.

Tweede verdieping:

- overloop/ zolderruimte met hangplaats cv-combiketel (Intergas 2014), laminaatvloer en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:

- voortuin, zij en achtertuin met sierbestrating, stenen berging en achterom.
 

Algemeen:

- gedeeltelijk isolerende beglazing;
- het is mogelijk een dakopbouw te plaatsen en extra slaapkamers te creëren t.p.v. de 2e verdieping.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Hazerswoude, sectie B, nummer 3534, groot 1 are 27 centiare (127 m²) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg, november 2021.

 
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (8,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182
Dhr. Van Basten
Saturnusplein 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, pro actief en enthousiast. Ik beveel ze graag aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Advema NVM Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling :-) Met veel plezier hebben wij u geholpen met de verkoop! Hartelijke groet, Rianne, Daphne, Sandy en Marcel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.