• Verkocht

Diepenbrockstraat 44 2394 GW Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Starters en jonge gezinnen: sla je slag! Deze heerlijke tussenwoning aan de Diepenbrockstraat is een echt pareltje! Met 2 ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken en zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het westen heb je hier lekker de ruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en instapklaar dankzij de goede staat van onderhoud. Dat betekent dus snel verhuizen en genieten van je nieuwe thuis!

De Diepenbrockstraat ligt aan de rand van het gemoedelijke dorp Hazerswoude-Rijndijk, in een moderne, kindvriendelijke woonwijk. In het dorp tref je alle voorzieningen die je nodig hebt zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Lekker wandelen doe je in één van de vele aangrenzende polders, of langs de Oude Rijn. En wil je wat verder weg, dan ben je via de nabijgelegen N11 zó op de A4 en A12. Kortom: centraal en comfortabel wonen is hier gegarandeerd!

Indeling van de woning

Begane grond:
Lichte hal met toiletruimte, garderobe nis, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De vloer is voorzien van mooi licht laminaat, dat doorgetrokken wordt naar de woonkamer. Hierdoor krijgt de woning een extra ruimtelijk effect! De royale woon- en eetkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een relaxte zithoek en een gezellige eettafel. Er is een praktische bergkast onder de trap en ook zijn er openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die is aangelegd in hoekopstelling en afgewerkt in een lichte stijl. Je hebt hier lekker de ruimte om te kokkerellen en hoeft tijdens het koken dus niets te missen van de gesprekken aan tafel of in de woonkamer! De keuken beschikt over enkele moderne inbouwapparatuur zoals een ingebouwde kookplaat, oven, rvs-afzuigkap en een koelkast.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot twee riante slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamers van ca. 15m² en 10m² groot, hebben beiden genoeg ruimte om heerlijk te slapen en/of te werken. De grotere slaapkamer beschikt verder nog over een praktische vaste kast. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamers en de overloop van deze verdieping zijn voor zien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vlizotrap heb je vanaf de overloop toegang tot bergruimte onder het dak.
De woning is volledig geïsoleerd.

Buiten:
Onderhoudsvrije, betegelde achtertuin op het zonnige westen met een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen of tuinmeubilair.

De bijzonderheden van deze woning:
- Keurige tussenwoning
- Ideaal voor starters of jonge gezinnen!
- Bouwjaar: 2006
- 13 Zonnepanelen
- Woonoppervlak: 73m²
- Inhoud: 316m³
- 2 ruime slaapkamers
- Comfortabele woonkamer
- Zonnige tuin op het westen
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse faciliteiten, uitvalswegen en natuurgebieden

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,53 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.