• Verkocht

Busken Huetstraat 16 2394 TG Hazerswoude-Rijndijk Rhynenburch

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BUITENKANS EEN RUIME, SFEERVOLLE WONING

- centrale ligging nabij ontsluiting N11 en toekomstig station;
- aan voorzijde een vrij zicht;
- voldoende parkeerruimte aanwezig;
- woning is ruim, type meander;
- vijf slaapkamers;
- grote berging.

Al met al een woning die ruimte biedt voor onder andere een startend gezin. Belangstelling? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning.

Over het dorp Hazerswoude-Rijndijk, gemeente Alphen aan den Rijn, niet groot maar wel prettig wonen en alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Door de centrale ligging zijn de steden Leiden, Den Haag en Utrecht prima bereikbaar via de N11.

Wij leiden u vast tekstueel door het huis, we beginnen met de ...

Begane grond:
entree/hal met meterkast en een garderobenis. Verder aanwezig de toiletruimte. Vervolgens lopen we de sfeervolle woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning treft u de zithoek met de open haard en aan de achterzijde van de woning de eetruimte met aansluitend de open keuken.
De keuken, ingericht met een L-vormig kastindeling, voorzien van inbouwapparatuur, zoals een rvs afzuigkap, vijf pitskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de aanwezige keukendeur loopt u zo de achtertuin in.

1e etage:
mooie vierkante overloop met kastruimte en een afgesloten trapopgang naar de tweede etage.
Verder zijn er vier slaapkamers op deze etage en tot slot een badkamer.
De badkamer is eenvoudig ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e etage:
flinke overloop met bergruimte. Vijfde slaapkamer met een dakkapel en een kast waarin u de cv opstelling vindt.

Buiten:
aan de voorzijde een flinke tuin op het zuiden en een diepe achtertuin met achterom.

Berging:
stenen berging gesitueerd achter in de achtertuin, ook te bereiken via de achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra (1 Persoon)€ 55,= per maand;
- gemeentelijk heffingen 2022 € 828,= per jaar;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- cv ketel Intergas circa 8 jaar oud;
- vloerafwerking grotendeels laminaat;
- energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 2358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,35 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Yvonne Segaar Makelaars

Bel 071-3416636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.