• Verkocht

Melkweglaan 102 2394 NG Hazerswoude-Rijndijk Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In Hazerswoude-Rijndijk bieden wij u deze 4-kamer hoekwoning met een tuin op het zuidwesten te koop aan.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Vanuit de bouw (1983) is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2021 en 2016) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kunnen met gemak nog twee extra kamers extra gerealiseerd worden.

Wij nemen u graag mee door dit leuke huis:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, meterkast en trap die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, hieronder is vloerverwarming aangebracht. U kunt de kamer ook door middel van de houtkachel verwarmen. In de woonkamer bevindt zich een ruime voorraadkast.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de strakke open keuken welke in ca. 2016 is geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, combioven en stoomoven. De vaatwasser nemen verkopers mee naar hun nieuwe woning. Aan de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap heeft u alle ruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. Het raam in de keuken zorgt hier voor een vriendelijk lichte ruimte.

Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zomermaanden kunt u hier uw eigen fruit plukken. U vindt hier o.a. appels, druiven, kiwi’s, bramen en peren. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aanwezig is. De schutting aan de zijde van de poort is in 2021 vernieuwd, er is een achterom.

We lopen weer door de woning.

1e Verdieping:
Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers van circa 13 m2 aan. Hier zou u een extra kamer kunnen realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en technische installatie (c.v.-ketel Remeha ca. 2012). Tevens vindt u hier de 3e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer

Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Dhr. van Rooijen
Melkweglaan 102
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super attent gehandeld Isabel doet heel erg haar best voor je . Helpt als je iets niet weet. ( vooral wij als ouderen en niet overal verstand van hebben) super en daarvoor geven wij haar een 10
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.