• Verkocht

Salomonsakker 46 5321 WL Hedel Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Levensgenieters, opgelet!

In de fraaie 'Witte wijk' van Hedel, ligt aan een rustige straat deze mooie, complete woning. De entree van de woning is onder de veranda aan de voorzijde, die zorgt voor een Victoriaanse uitstraling. En je kan er ook lekker droog buiten zitten! De woning heeft een tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² en aan de voorzijde de luxe en complete keuken uit 2015. Hij is voorzien van een inductie-kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een combi-oven. En een lust voor het oog!

Aan de achterzijde van de woning is een mooie overkapping geplaatst, die met glazen schuifwand af te sluiten is tot een serre. Met recht een vergroting van je leefruimte! Zo is er langer te genieten van je tuin. Achterin de ruim 10 meter diepe tuin staat een stenen berging, ca. 7½ m² groot, en is het achterom.

Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer (2016) met bad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. De zolder is nu een grote ruimte, met de aansluitingen voor het witgoed en verder hangt er de CV-combiketel (2014). Je kan er goed een vierde slaapkamer realiseren, er is al een groot dakraam geplaatst.

Hedel ligt net noorden van de Maas, bij 's-Hertogenbosch, dus centraal in Nederland. Het is een gemoedelijk dorp met alle gebruikelijke voorzieningen in de nabijheid, zoals drie supermarkten, drie basisscholen en diverse sportvoorzieningen.

Ook het historisch centrum van Zaltbommel bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden. De rijkswegen A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen kan je bijvoorbeeld over de dijk of door de uiterwaarden. Of ga anders (als het weer mag....) eens gezellig shoppen in 'Bourgondisch' ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte ca. 115 m², perceel 138 m² en oorspronkelijk bouwjaar: 2000. Maar met moderne keuken én badkamer!

Vraagprijs: € 330.000,- kk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nanne Smit makelaardij

Bel 06-2297 5584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.