• Verkocht

De Zanden 2 5321 HJ Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 995 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen op een toplocatie! Dat is de essentie van dit vrijstaande Finnhouse aan de De Zanden 2. De locatie is bijzonder rustig en gelegen aan het begin van een doodlopende straat. Bijna 1000m² eigen grond met een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin. Op de kavel staat een royale vrijstaande woning met inpandige garage en alle voorzieningen op de begane grond. Maar ook boven tref je nog twee slaapkamers, een badkamer en een bergkamer aan welke ook naar slaapkamer aan te passen is. Het huis is vanwege zijn ruime kamers zeer aangenaam als familiehuis met op de bovenverdieping slaapkamers voor de kinderen en een eigen badkamer. Ook is het geschikt als luxe toekomstbestendige woning voor twee personen, vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime kavel is geschikt om indien gewenst een zwembad aan te leggen.

Indeling van de woning

Begane grond:

Je komt bij de voordeur via de ruime oprit en de overkapping voor de garage. Na de voordeur kom je in de hal met daarin de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

De ruime, lichte woonkamer heeft, evenals de hal en keuken, een leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer/ open keuken kun je via de openslaande deuren direct naar buiten en vind je een ruime veranda. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt 46m².

De open keuken heeft een keukenunit welke in twee gedeelten is opgesteld. Ook de keuken is met zijn 15m² heerlijk ruim. In de keukenunit tref je een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw aan. Er is airconditioning aanwezig.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur, combiketel en de pomp van de vloerverwarming aanwezig. Tevens tref je hier een uitstortgootsteen.
Dat deze woning comfortabel is komt mede door de slaapkamer op de begane grond. Deze 16m² tellende ruimte heeft een schuifpui, met toegang tot de veranda, en een eigen airco-unit.
Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is vormgegeven via een ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en een wastafelmeubel.
Het laatste vertrek van de begane grond is de inpandig bereikbare ruime garage. Deze is toegankelijk via de bijkeuken of uiteraard via de elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage heeft een oppervlakte van 3.80 x 5.90 meter.

Verdieping:

Via de ruime overloop zijn de twee slaapkamers, bergkamer en de badkamer toegankelijk. De overloop heeft een praktische hoek waar een compacte werkplek is gerealiseerd. Achter de louvredeurtjes is een bergruimte aanwezig.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamer met een gelijke oppervlakte van 18m² (de vloeroppervlakte gemeten vanaf 1.50 meter hoogte bedraagt 11m²). Beide kamers hebben een grote L-vormige bergruimte welke toegankelijk is via de louvredeurtjes. Tevens is er een flink dakvenster en airconditioning aanwezig.

De derde kamer is nu in gebruik als bergkamer en heeft een oppervlakte van 16m² (de vloeroppervlakte bij 1.50 meter hoogte bedraagt 8m². Indien deze kamer wordt voorzien van een dakraam of dakkapel dan kan deze kamer als slaapkamer worden gebruikt.
De badkamer op deze verdieping heeft een douchecabine, wastafel en een wandcloset.

Tuin:

Via de tuindeuren is er toegang tot de veranda. Deze is op de windzijde voorzien van glazen schuifpanelen die naar behoefte open of dicht kunnen. De tuin is heerlijk ruim met verschillende zitjes en goed (te) onderhouden. Het formaat is ideaal voor het plaatsen van een zwembad! Waar vind je deze percelen nog?

Straatbeeld en omgeving

Het straatbeeld wordt bepaald door veel groen en een rustige ambiance van vrijstaande woningen met eigen opritten op veelal ruime kavels. De Zanden is een doodlopende straat en heeft daarom alleen bestemmingsverkeer. De afstand tot het centrum en de winkels van Hedel bedraagt slechts 650 meter en 8 loopminuten.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere, completere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
995 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.