• Verkocht

Steenakker 7 5321 WB Hedel Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In één van de meest groene en ruim opgezette wijken van Hedel, ligt deze fijne twee-onder-een kapwoning (met garage) aan de Steenakker nummer 7. Aan ruimte is hier geen gebrek!!! Deze woning ligt op een fijne kavel van 254m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175m²! Door de opbouw boven de garage is er veel extra ruimte gerealiseerd. Hierdoor heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers boven, maar ook nog een aparte werkkamer beneden en veel bergruimte op de twee bergzolders. Voor de woning ligt een (speel)plantsoen, parkeren op eigen terrein is geen probleem en de fijne achtertuin ligt op het westen.

Indeling van de woning

Begane grond:

De overdekte entree ligt aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de verharde eigen oprit aan de rechterzijde van de woning. De spots in de overstek zorgen ervoor dat je naast droog ook altijd verlicht naar binnen kunt.

In de hal tref je direct links de trapopgang naar de eerste verdieping met de trapkast. Rechts tref je de meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38m². Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met vrij uitzicht op de voortuin en het speeltuintje. Door de grote raampartijen aan de voorzijde heb je veel lichtinval.
Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke eethoek. De schuifpui in de achtergevel geeft een doorkijk naar de achtertuin en verleent toegang tot de ruime overkapping.

De half open keuken heeft een oppervlakte van 7m². Het keukenblok in U-opstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Verder is er veel opbergruimte aanwezig door de vele lades en kasten.

Achter de keuken ligt een portaal welke toegang geeft tot de achtertuin en de aanbouw. De aanbouw is in 2009 aan de zijkant van de woning gerealiseerd. Deze fijne extra ruimte meet 13m² en is voorzien van vloerverwarming en openstaande tuindeuren. Vanuit de werkkamer is de garage (12m²) inpandig bereikbaar.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Deze hebben een oppervlakte van 12,5m² en 10m². Naast de badkamer aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer van fijn formaat, 15m². De grootste slaapkamer bevindt zich in de opbouw. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en is er een doorgang gemaakt vanaf de overloop. Deze slaapkamer beslaat de gehele uitbouw en heeft een oppervlakte van maar liefst 23m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte). Deze slaapkamer is voorzien van inbouwspots, een Velux dakraam, vaste kastenwand en vloerverwarming. De vlizotrap geeft toegang tot een fijne bergzolder, welke de gehele diepte beslaat.

De badkamer van bijna 8m² ligt aan de achterzijde en is functioneel ingericht met een ligbad, een wastafel, verwarmde spiegel, staand toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping met een totale oppervlakte van 33m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) bereikbaar. Deze verdieping is opgedeeld in een zolder en een slaapkamer.

Je komt boven op het zoldergedeelte van 20m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte). Hier bevindt zich de wasruimte welke voorzien is van de wasmachineaansluiting en een keukenblok met wastafel met enkel koud water. Verder tref je hier de combiketel, mechanische afzuiging, voldoende opbergruimte en een vlizotrap naar de vliering. De vliering heeft een nokhoogte van 1,29m en is voorzien van elektra.

Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer nummer 5. Deze afsluitbare slaapkamer heeft een oppervlakte van 13m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) en is voorzien van een Velux dakraam voor extra daglichttoetreding. Verder is er voldoende opbergruimte in de schuine zijde van de kap.

Garage:

De garage heeft een oppervlakte van 12m² en is voorzien van elektra, uitstortgootsteen, vloerverwarming en dubbele houten deuren aan de voorzijde. De garage biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse ophangsystemen zodat deze ruimte optimaal te benutten is. Vanuit de werkkamer is de garage ook inpandig bereikbaar.

Tuin en overkapping:

De voortuin is bijna aansluitend gelegen aan een hofje met speeltuintje. Naast de voortuin ligt de ruime oprit, welke toegang geeft tot de garage met dubbele houten deuren. Bovendien is parkeren op eigen terrein geen probleem!

De achtertuin heeft een oppervlakte van 95m²en is op het westen gelegen. De achtertuin is vormgegeven middels twee bestrate zitgedeeltes en een gazon afgewisseld met hier en daar een struik. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst van flink formaat (14m²). Deze overkapping is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Hierdoor creëer je een fijn plekje om buiten te zitten, bij mooi, maar ook bij wat minder weer. Tevens tref je hier de buitenkraan.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met circa 5000 inwoners is Hedel één van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 3477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.