De Draei 56 8621 CZ Heeg Heeg

100 m² wonen
403 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 augustus 2022
Verkoopdatum: 14 september 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Binnen 5 minuten op het Heegermeer!
Deze vrijstaande woning met garage, ligt direct met de achtertuin aan open vaarwater. ’s Avonds er nog even op uit met het bootje, geen probleem! Binnen enkele minuten ben je op het Heegermeer. En dat het goed toeven is in deze straat mag wel duidelijk zijn, er staat bijna nooit een woning te koop! Dus laat deze kans niet voorbij gaan en kom kijken. Heeg is een watersportdorp met tal van voorzieningen. Er is o.a. een supermarkt, slager, bakker, 2 basisscholen en diverse horeca. Het is er goed wonen aan de oevers van het Heegermeer!

INDELING
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning met met hal, meterkast, gemoderniseerd toilet en trapopgang. Gezellige Z-vormige woonkamer. Aan de achterzijde de eetkamer met aangebouwde erker (2015) met extra veel lichtinval. Ruime hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met loopdeur naar garage en tuin.

1e verdieping
Centraal de overloop met vaste kast. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer, aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één met wastafel. Centraal de keurige en moderne badkamer.

Zolder
Vlizotrap naar de bergzolder.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1984
- Volledig geïsoleerd, Tonzon vloerisolatie
- Energielabel C
- Achtertuin direct gelegen aan vaarwater
- Nieuwe (2020) walbeschoeiing, ca. 13 m1 hardhout, nieuwe houten overkapping achtertuin
- Verwarming d.m.v. CV, Nefit HR combiketel; bj. 2009 in combinatie met vloerverwarming op de begane grond
- 4-Groeps elektrische installatie met kookgroep
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Modern sanitair, toilet v.v. wandcloset en fonteintje
- Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en vloerverwarming
- Voorzien van waterontharder

Nieuwsgierig? Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.250
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²

Perceel

403 m²

Inhoud

448 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG A 3733

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 403 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Bel 0515-412345

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Annet de Jong Makelaardij Sneek

Bel 0515-412727

Contact met de makelaar

eckhard kuhn (gerichte aankoop)

De Draei 56 Geschreven op 22 november 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben Annet de Jong als aankoopmakelaar gehad. Zij heeft haar taken uitstekend uitgevoerd. Noemenswaardige eigenschappen: - zeer professioneel - adequaat - korte lijn - veel ervaring - goede onderhandeling Best in class!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling