• Verkocht

Dorpsstraat 96 6097 AR Heel Heel

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.705 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 474.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met veel ruimte gelegen op een ruim perceel van circa 1700 m2 in de dorpskern van Heel.
Deze nette woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 kelderruimtes, tuin-/speelkamer en een vrijstaande stenen schuur van circa 180m2.
Heel is centraal gelegen in Midden-Limburg, met Roermond binnen 10 autominuten afstand en uitstekende verbindingen naar de A73 (richting Venlo) en A2 (richting Eindhoven en Maastricht).

Indeling:
Entree via de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken, meterkast en kelderruimte.
De woonkamer (circa 32m2) is voorzien van een open haard en parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin-/speelkamer welke mooi uitzicht biedt op de tuin.
De tuin-/speelkamer is (circa 21m2) is netjes afgewerkt, er is veel lichtinval vanuit de ramen en lichtkoepels in het plafond. Heerlijk om s' avonds bij te ontspannen. Vanuit de tuinkamer is er ook toegang tot de tuin.
De eetkeuken is traditioneel afgewerkt met een nette keukenopstelling, welke is voorzien van een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot een hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de badkamer en bijkeuken/berging. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de berging is een eenvoudige keukenopstelling geplaatst. Vanuit de berging is er toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet (groot circa 12, 13, 13 en 10m2). Twee slaapkamers hebben een muurkast en vaste wastafel, tevens is het plat dak te bereiken via de slaapkamer gelegen aan de rechterachterzijde.

Tweede verdieping:
Deze hobby- c/q bergzolder is te bereiken vanuit een slaapkamer en is eventueel om te bouwen tot een slaapkamer.

Kelder:
De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes. In 1 van de ruimtes bevindt zich de CV combi-ketel (Nefit, eigendom, bj. 2018)

Tuin:
De woning heeft een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. De tuin is netjes aangelegd. Vanuit de tuinkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin.
De vrijstaande berging/schuur is zeer ruim (circa 180m2). Deze is onderverdeeld in 3 ruimtes. Hier kunt u naar hartenlust hobbyen!
Achter de schuur is nog een ruim stuk tuin/weiland gelegen. Zeer geschikt voor bijvoorbeeld een moestuin.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, rolluiken en deels houten en kunststof kozijnen.
- De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd en gerenoveerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
180 m²
Perceel
1.705 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEL EN PANHEEL C 2359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEL EN PANHEEL C 3142
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoeijmakers Makelaardij

Bel 077-2300050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.