• Verkocht

Utrechtseweg 80 303 6866 CN Heelsum Aan de Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Het is mooi wonen in Heelsum aan de rand van de Veluwevallei en vrij uitkijkend over een parkachtige tuin. Dit prachtig gelegen, voormalig 3-kamerappartement van ca. 80 m2 laat de overgang van een huis met tuin naar dit appartement vloeiend verlopen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een panoramisch uitzicht over de achtertuin en weilanden, waar de paarden lopen. De ligging is Zuid wat u de gehele dag zon oplevert! Uiteraard is er elektrische zonwering aanwezig die ervoor zorgt dat u ook op een zomerse dag geniet van een aangenaam klimaat.

Om het comfort nog groter te maken zijn meerdere thuiszorgorganisaties kind aan huis in de 'Hoog- Doorwerth' -flat. Ook zijn er diverse cateraars beschikbaar die desgewenst maaltijden verzorgen.

Serviceflat Hoog Doorwerth heeft een centrale ligging in het dorp Heelsum. Winkels en gezondheidscentrum op loopafstand. Openbaar vervoer is aanwezig voor de deur waardoor steden als Arnhem en Wageningen goed bereikbaar zijn. Alles wat het leven aangenaam maakt vindt u in de nabije omgeving waaronder cultuur, sport, prachtige wandel- en fietsroutes door de groene omgeving en diverse restaurants.

Omschrijving
Hoog Doorwerth bestaat uit 95 twee- en driekamerappartementen en is goed toegankelijk mede door de aanwezigheid van 3 personenliften. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein, denk hierbij aan invalideparkeerplaatsen en garageboxen. De serviceflat biedt u de mogelijkheid om zelfstandig te wonen en te genieten van de privacy van uw appartement in combinatie met zorg op maat, indien gewenst. In het gebouw is onder andere een recreatieruimte met biljarthoek, bibliotheek en zonnig buitenterras aanwezig.

Indeling

Via de beveiligde centrale hal met bemande receptie bereikt u het betreffende appartement, volledig gelijkvloers.

Indeling appartement:
De entree is ruim en voorzien van een garderobe. De hal geeft ook toegang tot de keuken, eveneens met een prachtig uitzicht. De keuken is functioneel ingericht en maakt een nette indruk. Vanuit de hal zijn het toilet en een ruimtelijke woonkamer met aangrenzend de eet-/ hobby-/studeerkamer. Op eenvoudige wijze kan men, desgewenst, hier een extra (3e) kamer realiseren. Deze beide ruimten hebben een oppervlak van in totaal ca. 43 m2. Vanuit de keuken, woon/werkkamer en slaapkamer en vanaf het balkon heeft u een fantastisch, weids, uitzicht. De ruime slaapkamer heeft aangrenzend een nette badkamer met 2e toilet, wastafel, douche- en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw is er nog een berging aanwezig.

Info:
- meterkast met voldoende groepen
- volledig voorzien van dubbel glas

Balkon
Prachtig, weids, uitzicht!

Bijzonderheden
Extra info:
In het basis servicepakket binnen de servicekosten zitten onder andere:
-Personeel (receptioniste, huishoudelijke dienst, huismeester)
-Levering warm en koud water in de appartementen
-Warm en koud water en elektriciteit in de algemene ruimtes in en rondom het complex
-Verzekeringen van het gebouw en van de inboedel van algemene- en gemeenschappelijke ruimten
-Onderhoud installaties en onderhoud gemeenschappelijke inventaris
-Onderhoud van het complex
-Onderhoud van de ruimtelijke VVE-Tuin

Naast het basisservice pakket kunnen bewoners gebruik maken van:
-De bibliotheek
-De logeerkamers
-De fitnessruimte
-De recreatiezaal, deze kan ook gereserveerd worden voor jubilea

Overige informatie:
- Minimumleeftijd 50 jaar.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 215,- per maand, reservering groot onderhoud € 130,- per maand en voorschot stookkosten € 105,- per maand. Totaal kosten per maand bedragen dus: € 450,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

RENKUM C 5830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.